共同共有房产要怎么继承

2022-08-25 408

普法内容

共同共有房产继承方法如下： 1、共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承； 2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承； 3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。房产继承过户按照以下程序办理： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民
第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共同继承的房产怎么卖？需要共有人同意吗？
卖共同继承的房产是得经过共有人同意。

2020-09-11 160
怎么共同办理房产继承
如果有多个继承人的，那么对于房产，继承人之间如何继承分配的问题，这要看两种情况： 1、如果是法定继承，也就是没有遗嘱的情况下，那么所有的继承人，可以协商继承分配方案，达成一致意见后，共同去公证处；办继承权公证，然后到房屋管理部门办理过户手

2021-12-05 66
继承的房产要共同处分
继承的房产要共同处分我母亲名下有一套房产，父亲刚刚去世，我家有兄弟姐妹3个，现在母亲想出售这套房产，是否要经过我们兄弟姐妹的同意律师解答：若您母亲名下的房产属于夫妻共有财产，那么父亲去世后，则此套房屋应作为遗产由母亲、兄弟姐妹共同继承，即这

2024-06-13 7

专业问答更多>>

共同共有房产如何做继承继承遗嘱中对于共有
共有的房地产继承首先是根据遗嘱继承，没有遗嘱的，依次按照遗赠抚养协议继承法定继承。共有财产的其他所有人有争议的，可以先协商，协商不成的，可以向人民法院申请调解或者起诉。

2021-11-11 15,340
继承的房产要共同处分
刘女士问：我母亲名下有一套房产，父亲刚刚去世，我家有兄弟姐妹3个，现在母亲想出售这套房产，是否要经过我们兄弟姐妹的同意? 　　北京市京师事务所王佳红律师解答：若您母亲名下的房产属于夫妻共有财产，那么父

2021-01-21 15,340
共同房产继承出售怎么办
第一步：公证处公证如果未成年的孩子为房屋产权人或房产共有人，为保障未成年人的合法权益不受侵害，在办理卖房手续时，需监护人提供一份公证书，承诺出售该房屋后所得款项将用于改善孩子居住、学习、生活等支出。

2022-08-08 15,340
共同共有房产如何继承,有哪些规定
共同共有房产继承的方式如下：继承时，首先要将不属于被继承的财产分割出来，剩下部分的财产属于遗产，有遗嘱的话，按照遗嘱的方式继承，没有遗嘱的话，一般按法定继承方式继承。父母、子女和配偶属于法定第一顺序继

2023-09-18 15,340

法律短视频更多>>

00:56
房产证共同共有债务怎么办
房产证共同共有的情况一般发生在夫妻之间，这时候债务如何处理，要看该债务属于夫妻共同债务还是个人债务。如果是一方个人债务的，债权人只能对一方的财产主张权利，而不能对属于配偶一方的财产主张权利；如果是夫妻共同债务的，一般情况下由夫妻共同承担，所

1,141 15,340
01:06
共有产权房能继承给子女吗
共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房

1,424 15,340
01:02
夫妻共同财产婆婆能继承吗
婆婆不能继承夫妻的共同财产，婆婆只能够继承属于自己的儿子那一部分的个人财产。父母是法定继承中第一顺序的继承人。如果被继承人有遗嘱或者遗赠扶养协议，那么就按照遗嘱或遗赠扶养协议办理。如果被继承人没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议，那么就按照法定继承

814 15,340