期房先交首付后签合同靠谱吗

2020-01-16 335

普法内容

可以先交首付后签合同，但会产生一定的交易风险，合同是交易双方关于交易内容最详实的证据，双方关于交易的约定均是由合同来进行体现，如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话，会产生约定不明的法律风险，例如首付款是否全部缴纳，所交首付款中是否含有部分定金，以及剩余房款是以按揭方式支付还是全款支付，这些问题如果没有合同加以证明的话很有可能产生一定的交易风险。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

0首付二手房靠谱吗
实际上，所谓的“二手房零首付”并非真实意义上的无首付款购房模式，其更倾向于对借款方式的重塑。通过这样一种手法，首付款被中介机构先行垫付用以购置房产，然而这一切的实质来源为银行资金支持。当客户成功获得房产证后，便可在银行进行抵押，将消费贷款用

2024-04-23 34
零首付买车靠谱吗
汽车商家推出零首付、零利率购车，并非免费午餐，而是促销的一种方式。实际上车商的这个举措，与其对车进行降价并没有太大区别。车商推出零首付，却把首付的钱分成若干个月分期付款了。看似没有让你一次性付款，但实际上你并没有少付钱。只是收钱的对象是银行

2024-05-27 14
试用期签劳务合同靠谱吗
订立试用期合同无疑是相当可靠的策略。试用期理所当然地属于劳动合同期限之内的构成部分。倘若劳动合同仅仅约定了试用期，那么这个试用期实际上并不存在，而这段时间将被认定为完整的劳动合同期限。具体而言，若是劳动合同期限在三个月以上但不足以覆盖一整

2024-05-10 20

专业问答更多>>

信用卡买房付首付靠谱吗
一、信用卡买房子首付行么若是符合下面的情况，可以用信用卡交购房首付款; 1、卖房子的开发商或个人(二手房)装有可以消费刷卡的POS机; 2、购房者的信用卡有足够的额度可以支付购房首付; 3、若是信用

2023-01-15 15,340
买房是先付首付后合同签还是先交定金后签
一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对

2023-06-07 15,340
零0首付贷款买房靠谱吗
零0首付贷款买房挺靠谱的，首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，是否退还已

2022-03-10 15,340
合同签订靠谱吗？
市民韩先生应聘到一家网络公司工作，公司方面提出试用期为6个月，通过试用后方可转正。公司方面准备了一份试用期合同给韩先生签，韩先生认为6个月的合同期限太短了，而公司方面则表示这只是试用期合同。韩先生转正

2022-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:09
不签合同交首付违法吗
不签合同就交首付，是否违反法律规定，需要根据情况而定。购买的是一手房的，那么只须确认开发商取得了预售证，有网签系统即可。如果买的是二手房，因为通常都会存在流程问题，则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料，就可以让开发商继续履行合同，或

1,955 15,340
01:11
合同签了首付能退房吗
签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房： 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件

653 15,340
01:33
交了首付多久网签合同
一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同

2,139 15,340