承租人擅自转租怎么追究责任

2024-06-21 6

普法内容

承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转租。2024年施行的《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。\n承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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擅自转租租赁物需要承担什么责任
擅自转租租赁物，要承担违约责任，出租人可以解除合同。

2021-01-23 109
法律允许承租人擅自转租吗？
法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

2021-04-08 96
承租人擅自转租有什么法律关系
承租人擅自转租的法律关系： 1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同； 2、出租人应根据所有权或其他权利直接从次承租人处收回租赁物，次承租人不得根据其与转租人的租赁合同对抗出租人； 3、次承租人必须向转租人索赔违反租赁合同的违约责任。如果承

2022-04-15 162

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租客擅自转租房东有责任吗
承租人未经出租人同意，不和进行转租，这一点，是基本常识，且出租人与承租人在合同里也写的清清楚楚。承租人明知此情却与你进行转租，造成出租人收回，引起你的损失，因此，你可以对承租人提起撤销合同之诉，要求对

2022-02-04 15,340
如何认定承租人擅自转租
承租人没有经过出租人同意擅自转租的，违反了租赁合同的约定，出租人可以要求承租人承担违约责任，也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后，出租人知道或应当知道转租的发生，在半年内无异议的，视为同意转

2022-05-25 15,340
场地租赁者擅自转租应承担什么法律责任
场地租赁者擅自转租无效。承租人未经出租人同意擅自转租的、出租人在签订的合同中明确表示不允许转租的、承租人协商转租出租人予以拒绝的转租行为不具有法律效力，出租人可以依法解除转租合同。

2023-09-18 15,340
租赁合同已签了，但是以防承租人擅自不转租转让的责任公告怎么写？
一、如果是出让方，最主要是注意股权转让款支付的条件及时间点，和股权转让款支付的可靠性；二、如果是受让方，需要关注的内容比较多，最主要的几点如下： 1、要确保收购的目的可以实现，就是为何要购买这个股权，

2022-10-19 15,340

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火灾怎么追究刑事责任
火灾怎么追究刑事责任不能一概而论，因为火灾可以分为故意放火造成的火灾，以及过失造成的火灾，所以需要分情况判断。根据《刑法》第一百一十四条的规定，放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质，或者以其他危险方法危害公共安全，尚未

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代签合同怎么追究责任
代签合同追究责任的如下： 1、代理人和被代理人之间负连带责任； 2、代理人不履行代理职责，损害被代理人利益的责任； 3、无权代理造成损害的责任。（1）如果没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的代理行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才

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租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

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