在城里买了一套出租房。房屋买卖租约押金怎么转？

2024-07-07 18

普法内容

1、“买卖不破租赁”，虽你把房子买下，但原有租赁关系继续存在。 2、承租人确实具有优先权，但前提是同等条件下。 3、请分清，你的原房主和租赁人之间的关系与你无关！不能因为你买了他的房屋，所有的关系都转移给你。 4、房屋作为不动产，以登记为要件，你已经办理相应过户手续且先前并不知道租赁人的存在，不可能再撤销你的过户。 5、现在涉及你与租赁人之间的关系就是半年的租期，但前提是对方支付房租，如果对方以各种理由拒绝支付房租，那么这种情况下你是有权收回房屋，且不需承担任何责任。

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房屋买卖租约押金如何转
1、“买卖不破租赁”，虽你把房子买下，但原有租赁关系继续存在。 2、承租人确实具有优先权，但前提是同等条件下。 3、请分清，你的原房主和租赁人之间的关系与你无关！不能因为你买了他的房屋，所有的关系都转移给你。 4、房屋作为不动产，以登记为要

2024-05-31 21
购买了一套有房屋租赁怎么办
购买的房屋有租赁的，原租赁合同的效力不受影响。承租人仍然可以继续租住该房屋，而租金则按照买卖合同的约定继续交由原出租人或者交由买方。具体事项由当事人协商约定。

2021-01-07 390
我姐姐贷款买的房子想出租房屋买卖买方违约金
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或

2024-06-05 19

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房屋买卖怎么把租金转成押金
1、“买卖不破租赁”,虽你把房子买下,但原有租赁关系继续存在。2、承租人确实具有优先权,但前提是同等条件下。3、请分清,你的原房主和租赁人之间的关系与你无关!不能因为你买了他的房屋,所有的关系都转移给

2022-08-02 15,340
房屋买卖水电押金租房合同水电怎么约定？
为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个

2022-07-11 15,340
买了一套房子，那么房屋买卖违约金十倍合法吗？
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按

2022-07-16 15,340
家里乡下有一套房屋，想在城市买一套房，能用来抵押吗？
产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不

2022-10-25 15,340

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00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

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01:04
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
房屋租赁合同当中，如果出租方也就是房东出现了违约行为，承租方可以要求出租方承担相应的违约责任，具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条，承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

1,556 15,340
01:07
租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

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