2023离婚办理房屋过户手续有什么

2024-06-06 23

普法内容

更名费等如何计算？经济适用房：满五年：补交土地出让金：成交价＊1％（卖方缴纳）营业税：成交价＊ 5．5％（卖方缴纳）交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税：当年购入价＊0．05％（买卖双方各缴纳）交易费：成交价＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米）证件工本费：80元商品房：满五年：交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税：成交价＊0．05％（买卖双方各缴纳）交易费：成交价＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米）证件工本费：80元个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％未满五年：营业税：成交价＊ 5．5％（卖方缴纳）交易契税：成交价＊3－5％（买方缴纳）（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税：当年购入价＊0．05％（买卖双方各缴纳）交易费：成交价＊0．5％（买卖双方各一半，住宅6元／平方米）证件工本费：80元个人所得税：（成交价－当年购入价－装修费－契税－印花税．．．．）＊20％注明：120平米（地方政府可以上浮20％，得到144平方米）已购公房： 1，成本价房：土地出让金：成交价建筑面积＊1％（买方缴纳）其他税费同商品房 2，标准价（优惠价）房：补齐成本价：成交价＊1％（买方缴纳）另外和原单位按产权比例分成转移登记· 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。

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怎么办理离婚手续房屋过户给孩子
离婚房屋过户给宝宝的办理手续： 1、夫妻协议离婚的，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女； 4、办理析产登记

2021-04-13 175
房屋按揭离婚过户流程有离婚判决办理过户手续吗？
一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2

2024-06-13 25
2023离婚后贷款房产过户需要什么手续办理
按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是

2024-06-16 14

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2023二手房改房过户手续办理需要什么手续
二手房过户手续： 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。

2024-09-30 15,340
房屋过户手续2023是什么意思
房子过户的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，核发过户单。

2023-09-23 15,340
离婚后先过户，再办理房屋过户手续费怎么算
一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：

2022-07-31 15,340
离婚是先办理房屋过户还是先办离婚手续
1、先办理离婚手续。 2、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款：（1）将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方; （2）将离

2022-06-26 15,340

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房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

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01:17
离婚后过户房产需要哪些手续
首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同： 1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。

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离婚房屋过户费用
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需

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