民法典关于合同续租问题

2021-03-07 317

普法内容

租赁到期原租赁合同还有效。根据相关法律的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百三十四条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

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民法典关于农民工的赔偿问题
该法律法规的规定对在劳务关系中遭受工伤事故的农民工给予了救济，即提供劳务期间，如果农民工因劳务受到损害的，用工人有过错的，承担相应的赔偿责任。如果农民工因第三人的行为遭受损害的，其可以向第三人要求承担赔偿责任，也可以向用工人要求补偿。

2021-04-01 305
民法典规定有关出租房合同多少个问题
房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：依据国家有关法律、法规和本市的有关限定，甲、乙两方遵循自愿、平等和诚实信用的原则，经商量一致订立本合同，以资共有遵守。第一条：甲方自愿将自有房屋出租给乙方使用，房屋具体状况如下：花费

2024-07-14 24
民法典: 关于公证遗嘱的问题
在遗嘱的各种形式中，公证遗嘱的法律效力最高。如果有继承人（或家人）对公证遗嘱有异议，可采取如下办法： 1、遗嘱继承人与法定继承人之间先进行协商； 2、协商不成的，可请居委会或民事调解委员会进行调解； 3、调解不成的，可起诉至法院，由法院判定

2021-02-06 157

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民法典规定房租合同想退租关于退租金的问题
需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担

2023-07-14 15,340
关于民法典劳务合同赔偿问题
劳务合同辞退没有补偿。劳务合同跟劳动合同是不一样的，劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议；而劳动合同是指劳动者与用

2022-11-15 15,340
民法典规定租赁合同退款相关问题
您的问题不明确，一般来说，合同期内，双方均有义务遵守；合同期内解除的，需双方协商一致，协商不了的，可以通过诉讼解决。

2023-07-16 15,340
关于民法典中房屋转租有效期问题
如果承租人擅自转租，是无效的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2022-12-27 15,340

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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01:05
民法典关于业主的定义
《中华人民共和国民法典》关于业主的定义如下： 1、业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会要对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助； 2

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民法典关于离婚债务怎么办
民法典中对于离婚债务的处理有明确的规定。首先应当确定到底是个人债务还是共同债务。如果是属于个人债务的话，那么另外一方是不需要偿还的，只需要由欠款方自行偿还。另一方并无偿还义务，不管是否离婚都可以拒绝为对方的债务进行偿还。如果是属于共同债务，

914 15,340