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消防复检不合格房东有责任没有

消防复检不合格房东有责任没有

2021-07-25 174
普法内容
消防不合格房东有责任。居住的出租房屋不符合消防安全要求的,其所签订的房屋租赁合同无效,应由消防救援机构责令限期改正,逾期不改正,房东是单位的,对单位处三千元以上三万元以下罚款,房东是个人的,对个人处五百元以上五千元以下罚款。
《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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