房屋继承时不需要分割还需房屋评估吗？

2024-04-22 5

普法内容

在涉及遗产继承的诉讼中，若诉讼请求仅为实际物品的分配而不牵涉到价值估量问题，则无需进行估值。而如果涉及到财产的分配问题且各方无法就房产的市场价值达成共识时，则需进行评估。关于遗产的分割时间、方式以及各继承人所应获得的份额，应由各继承人共同商议决定；如经协商仍无法达成一致，可寻求人民调解委员会的协助或直接向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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离婚时房屋不评估怎么分割
在不评估房屋分割的情况下，有以下分割方法： 1、双方主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当允许出价高的一方取得房屋所有权，并对另一方进行相应的补偿； 2、一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给

2022-04-14 309
房产继承诉讼一定要房屋评估吗
遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2021-01-25 175
什么情况下需要做房屋评估呢
需要做房屋评估的情况： 1、二手房价格明显过低需要评估。 2、买卖双方认为有必要评估。 3、申请抵押贷款需要评估。 4、发生房地产纠纷需要评估。 5、办理房地产保险需要评估。

2020-02-13 282

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遗产继承房屋评估需要多长时间呢？
办理房产继承手续需要对该房产价值进行评估。按相关法律法规规定，办理房产继承手续，需要办理房地产遗产继承公证、缴纳印花税、非法定继承人还得缴纳契税等，办理这些手续都是按房产评估价的一定比例收取或缴纳，否

2022-07-13 15,340
遗产继承诉讼房屋是否需要评估
一、继承遗产还要房产评估吗遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由

2023-01-23 15,340
房屋房产分割评估需要缴纳哪些费用
企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见并撰写报告书的行为和过程。企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其

2022-07-27 15,340
农村房屋买卖需要评估吗？
一般二手房交易程序如下，在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的，因此二手房买卖必须先进行评估。1买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所

2022-07-24 15,340

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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01:21
房屋遗嘱继承需要公证
房屋遗嘱继承不一定需要公证。在我国法定的订立遗嘱方式，包括了以下几种方式：1、口头遗嘱；2、自书遗嘱；3、代书遗嘱；4、录音遗嘱；5、公证遗嘱。情况紧急下，被继承人可以通过口头的方式订立遗嘱。换句话说，房屋遗嘱继承也可以通过口头、录音或者书

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01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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