一房二卖会吃官司吗

2024-05-15 14

普法内容

在涉及到民事范畴时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条明确指出，如果出现以下任意一种情况，使商品房买卖合同的初衷和预期目的无法得到实现，从而导致购买方无法获得所购房屋的，购买方可向卖方申请解除该份合同，同时要求卖方退还所有已支付的购房款项及其相应利息，赔偿因合同终止而造成的全部经济损失，此外还可以请求卖方承担不超过其已经支付的购房款项的一倍作为赔偿责任：（1）在商品房买卖合同签订之后，卖方未能及时通知买方，却擅自将该房屋抵押给了其他第三方；（2）同样是在商品房买卖合同签订之后，卖方再次将该房屋出售给了其他第三方。在刑事层面上，卖方可能会被指控犯有诈骗罪，这就需要由法院根据整个案件的具体情况进行全面审查和判断，以确定是否构成犯罪以及应如何量刑。

《商品房销售管理办法》
第三十九条  在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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一房二卖需要吃官司吗，法律是如何规定的？
进行一房二卖，需要看这一方是否以非法占有为目的进行诈骗，如果构成诈骗的构成要件的话，一般可以认定为犯罪，如果不认为犯罪属于民事纠纷的话，也可以在法院起诉1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记

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一房二卖的官司怎么赔偿
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一房二卖姐妹打官司怎么处理
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2024-04-16 11

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二手房买卖纠纷一房多卖打官司能胜诉吗
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强奸罪第一被告强奸罪会吃官司吗
会吃官司的。涉嫌强奸罪，可以判处处三年以上十年以下有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强

2022-03-11 15,340
二手房买卖争议官司打官司的时间长吗
二手房纠纷一般一审适用普通程序的，从立案之日起六个月内审理完毕。如果存在特殊情况，可以在上述时间的基础上延长六个月。二手房纠纷的官司时间因案情等实际情况不同会有所不同。具体官司时间的长短应根据实际情况

2022-06-06 15,340

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一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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签了离婚协议书打官司会输吗
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