2023自建房出售需要缴纳什么手续费

2024-05-23 2

普法内容

1、测绘费 1．36元／平方，买方缴纳； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1％－3％（第一次买1％，非首次3％））买方； 4、所得税1％－－20％差额（五年外的唯一普通住房免），卖方； 5、交易费6元／平方，买方缴纳； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、营业税 5．6％（满五年可免）请注意：（1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠二、房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉三、办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税5年以前的不需交

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企业出售自有房产需要缴纳什么税
公司名下的房产需要出售的时候，一般需要缴纳税费种类包括，增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，企业所得税，土地增值税等。对于买方来说，则需要缴纳的税费包括契税、印花税，另外还会有一些登记费用等小额费用。

2020-11-02 779
在自己宅基地建商品房需要什么手续？按什么房出售？
如果是批准的宅基地，建房仅限于居住（超过一定面积是要经住建局批的）不需要手续。不过，你的宅基地无审批手续，建房是不受法律保护的，还可能在建设中被国土资源局查处。

2024-06-24 8
缴纳土地出让金需要什么手续
1、原土地证或土地证明函原、复印件; 2、原土地出让合同复印件; 3、上交税务局土地增值税证明复印件; 4、提供土地评估报告; 5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。

2020-01-22 518

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在云浮二手房出售需要缴纳多少手续费
云浮二手房出售税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通

2022-07-03 15,340
出售或购买厂房买卖双方如何缴税？出售自建厂房出售要缴纳什么税费
出售或购买厂房买卖双方如何缴税问：某生产工业用品的企业，2001年自建一厂房，并于当年投入使用。最近，因为某种原因，该厂打算将厂房卖掉。请问出售上述厂房应该如何缴税？答：出售自建厂房需要缴纳以下几种税

2022-02-11 15,340
为什么出售自有住房要缴纳20%
出售自有住房要缴纳20%个税是法律规定的。

2022-10-31 15,340
缴纳土地出让金需要什么手续
缴纳土地出让金需要的手续如下：１、土地出让金缴纳给国土资源部门；2、购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿、购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章

2024-04-22 15,340

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买房办按揭需要什么手续
目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款

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00:57
出国玩需要办什么手续和证件
出国玩需要办理想要前往的国家的护照，现在无需办理签证，出国履行过程中要带好自己的护照等身份证件。申请护照要带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。办理成功后大约10～15天可取。具体办理步骤有：1、提交填写完整并贴有申

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01:17
农村房子更名都需要什么手续
农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；

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