国有土地证拆迁是不是赔的多

2021-06-16 11

普法内容

国土局有权强拆。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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厂房拆迁不是国有土地
所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价即土地使用权补偿。包括土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式取得的权利(例如经过国有土地出让取得的工业用地的资质)。

2020-05-07 233
国家国有土地拆迁房屋怎么赔地
1、拆迁房办理房产证的契税:拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0,只要拆迁房符合以上全部条件的,拆迁房契税要按照拆迁房成交价钱的1.

2020-03-07 13
国有土地证过户是不是必须有土地证
具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地；划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户；而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理

2020-11-06 81

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2022年拆迁国有土地证是否有补偿
1、拆迁国有土地有补偿。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，

2022-11-12 15,340
2020年我的土地证是国有,政府划拨拆迁时有我土地赔偿吗
划拨地的土地使用权仍隶属国家，拆迁赔偿中不含土地使用权出让金，只赔偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及乔迁补贴费、安置补贴费等。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，通常无固定使用年限，转

2023-10-12 15,340
私房是国有土地上的房屋还是国有土地上的房屋，如果拆迁会不会赔偿
因为你说的情况不明，我只能作如下分析：一、你说的私房是农村集体土地上的，还是国有土地上的，这个首先要弄清。二是、如果是国有土地上的，查一下，当初批房执照，看是不是漏登记了。另外，国有土地以证管理没有证

2022-01-24 15,340
有土地证的宅基地拆迁要不要赔偿？
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持”以

2023-08-21 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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