村委会开的宅基地证明怎么办？

2020-02-22 387

普法内容

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

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村委会宅基地宅基地还占我的耕地怎么办?
给予补偿，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口

2020-12-27 244
村委会宅基地证明法律效力，法律怎么规定的
村委会宅基地证明有法律效力，可以证明某一事实，但是要结合其他证据来使用。若该宅基地证明经过乡人民政府审批核准，且持有该证明的所有人为集体成员，该证明就具有法律效力。反之则不具有法律效力。

2024-04-15 21
申请宅基地村委会不批怎么办
申请宅基地村委会不批可到当地村委会咨询具体原因，资料不齐全的可以进行补充，重新进行申请，宅基地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的应当依照规定办理审批手续。

2020-04-25 20

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村委会开具宅基地证明就可以侵占他人宅基地吗
村委会开具的宅基地证明具有一定的法律效力，但不代表就可以侵占他人宅基地集体所有权是我国法律规定的一种公民所有制的表现形式，是在国家控制下的一种所有制形式，其具有明显的政治性。这就决定了宅基地使用权不

2023-05-26 15,340
村委会开具的本村村民证明在能作村民的宅基地的证据吗？
抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。《担保法》第34条第1项规定，抵押人

2022-10-25 15,340
宅基地变更过户村委会证明怎么写
转让方。受让方。甲方。乙方一在基地坐落位置，面积。转让金额。付款方式，期限。房产归属。违约责任。生效条件。协议份额。见证人。处理宅基地转让村委会证明怎么写的问题，也可以找相关人士进行书写。

2022-08-12 15,340
村委会宅基地证明法律效力,法律怎么规定的
村委会宅基地证明有法律效力，可以证明某一事实，但是要结合其他证据来使用。若该宅基地证明经过乡人民政府审批核准，且持有该证明的所有人为集体成员，该证明就具有法律效力。反之则不具有法律效力。

2024-09-24 15,340

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村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作，统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料： 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证； 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明； 3、

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农村宅基地房产证办理
农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；

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村委会开的监护人证明管用吗
村委会开的监护人证明管用。村委会指定监护人证明就是合法的，监护人证明材料可由户籍所在村委会出具，但一定要加盖当地派出所的章。或者也可以直接让当地派出所出具证明、加盖章。也就是说，在判断和证明未成年人监护人的身份时，公安部门出具的证明才有法律

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