房产证授权是怎么回事

2021-01-04 484

普法内容

只将产权证书授权给别人（或给别人）不产生任何效力。房产证只是产权登记证明,它没有民事行为能力,只将产权证书授权给别人(或给别人)不产生任何效力。即使用它作抵押也应当是物权抵押而不是证书抵押,需要进行低押登记才有效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二创是怎么回事？需要授权吗？
二次创作又称再创作，是指使用了已存在著作物的文字、图像、影片、音乐或其他艺术作品。而这些作品则称为“二次创作物”。如果以盈利为目的并实施了复制、发行等行为，未获得作者许可的二次创作，无论原作品的改动程度多少，均构成侵权。如果只是很少一部分的

2020-11-07 2,328
他项权证换房产证是怎样回事啊？
房屋他项权利证的作用如下：即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。

2024-06-13 17
粤省事暂无身份证信息可授权怎么回事
一般来说粤省事暂无身份证信息可授权可能是APP服务器处于异常状态，很多功能都无法正常使用。等待后台技术处理好即可正常使用。

2020-10-29 2,751

专业问答更多>>

邮来送达回证和授权当事人怎么办
送达回证签字寄回，委托书的话你有无委托他人代理

2022-10-25 15,340
域名转让授权书是怎么回事啊？
本授权书声明：（企业或个人名称）为（域名）的合法持有者。现授权（企业或个人名称）使用该域名。用于申请网站备案注册。特此声明。授权单位（授权人）:被授权单位（被授权人）：签字（盖章）：签字（盖章日期：日

2023-09-04 15,340
粤省事暂无身份证信息可授权怎么回事
一般来说粤省事暂无身份证信息可授权可能是APP服务器处于异常状态，很多功能都无法正常使用。等待后台技术处理好即可正常使用。

2021-12-28 15,340
无房产权证授权人有效吗
合同有效。卖方同买方一起到银行签署了出售申明，即对房屋买卖表示了交易行为的同意，由此代签合同的行为得到承认，具有追溯的法律效力，因此合同有效。

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

1,639 15,340
01:23
什么是商标授权书
商标授权书的意思是，商标的注册人将他已经注册的商标许可给他人使用的时候，双方关于这个商标使用的有关问题进行协商，达成一致协议，从而与使用人签订的合同。商标授权书作为一种特殊的使用合同，需要商标所有人在签订合同之日起的三个月内，将合同报送商标

1,586 15,340
01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

2,415 15,340