X市目前对于犯法加盖的二手房仍然不能过户交易吗？

2024-05-16 10

普法内容

二手房过户需要提供的资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件： 1、身份证明（外地户口需暂住证）； 2、房产证； 3、网签的房屋买卖协议； 4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。

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目前二手房过户给全款合理吗？
明确该房屋是否已经办理了房屋所有权证，因为只有依法取得权属登记的房屋才能上市交易。其次，根据您的描述，交易过程中存在一定的风险，如果交了全部款项，卖家如果进行毁约，有一定的法律纠纷，针对这种情况，你们双方可以委托二手房交易中心，办理资金托管

2024-05-27 23
不能上市交易的二手房有哪些？
不能上市交易的二手房有：未依法取得房屋所有权证的房屋；鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋；法律限制交易的房屋。

2020-12-22 120
目前二手房过户后哪些时候交接的呢？
二手房交接办理手续如下： 1．签房屋交接书。 2．办理房产证（小产证）。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3．新房验收，并交纳物业管理费（3－6个月） 4．交纳维修基

2024-06-13 28

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目前市二手房交易什么流程
上海二手房交易流程是怎样的上海二手房交易流程根据具体情况分为两种，一种为无需贷款的二手房交易流程，另一种是需要贷款的二手房交易流程。下面中顾法律编辑为您整理详细内容，仅供参考。上海二手房交易流程：购买

2022-10-23 15,340
二手房交易过户中能撤销吗
已经过户房屋买卖的交易一方要撤销属于违约行为，需要承担违约的法律责任。违约责任的承担方式有：（1）支付违约金；（2）损害赔偿；（3）继续履行。

2022-08-05 15,340
二手房交易公正的事情，由于房屋现在不能过户，
办理房屋委托公证，应当向公证处提供委托人、受托人、房屋信息。根据《》的规定，机构根据自然人的申请办理委托公证事项，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充

2022-09-05 15,340
在市购买二手房过户所交的，交易未成功，能能退吗
什么情况可以申请退还维修基金余额答：主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额： (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的； (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅

2022-10-29 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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