购房合同中基本条款有哪些

2020-07-30 80

普法内容

商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本状况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。 (六)装饰、设备标准承诺。 (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。 (八)公共配套建筑的产权归属。 (九)面积差异的处理方式。 (十)办理产权登记有关事宜。 (十一)解决争议的方法。 (十二)违约责任。 (十三)双方约定的其他事项。

《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

相关合同

CFR条款中外货物购买合同

审核日期：2021.12.08页数：8大小：20571KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

中外货物买卖ＦＯＢ条款合同

审核日期：2021.12.08页数：9大小：20736KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

中外货物交易合同ＦＯＢ条款

审核日期：2021.12.08页数：9大小：20767KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

汽车挂靠合同有哪些基本条款
汽车挂靠的合同属于无名合同，主要是指行为人签订的关于汽车挂靠内容的合同，法律上没有具体规定。无名合同是指法律上尚未确定一定名称与规则的合同，其类型一般有纯无名合同、准混合同、混合合同、对向联立合同等。

2021-04-07 97
哪些条款购房合同中不能出现
以下条款不能出现在购房合同中： (一)强迫性的合同条款：如不让购房人新添补充条款、将统一文本中很多空白部分填完整; (二)开发商违约赔偿过低的合同条款，该种条款不能制约开发商违约; (三)显失公平的合同条款：如“实际面积与暂测面积发生差别时

2021-04-04 133
合同中免责的条款必须具备哪些基本条件
合同约定的免责事由包括法定免责事由和约定免责事由两种，法定免责事由即不可抗力，约定免责事由即合同中的免责条款。有效的免责条款应具备的条件如下： 1、必须是双方当事人真实的意思表示； 2、必须经双方当事人协商同意； 3、必须符合社会公共利益要

2021-03-11 172

专业问答更多>>

采购合同有哪些基本功能
采购合同是供货方与需求方之间，就货物的采购数量、价格、质量要求、交货时间、地点和交货方式等事项，经过谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的法律性文件，以便合同双方共同遵守和履行。采购合同是经济合同，双

2022-11-20 15,340
合同中的基本条款和约定(含) 条款" 具有哪些无效条款？
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款具有下列情形之一的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效：（一）一方以欺诈、

2023-02-13 15,340
技术咨询合同有哪些基本条款
技术咨询合同的主要条款如下： 1、项目名称； 2、咨询的内容、形式和要求； 3、履行期限、地点和方式； 4、委托方的协作事项； 5、技术情报和资料的保密； 6、验收、评价方法； 7、报酬及其支付方法；

2023-01-15 15,340
2023年补充合同的基本条款有哪些？
1.“补充协议”的内容应当是主合同中没有约定或者约定不明确的内容，包括质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用的负担等。这也就是说，对于主合同中没有约定的内容，可以通过“协议补充”使

2023-07-15 15,340

法律短视频更多>>

00:54
买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,266 15,340
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

2,339 15,340
01:09
借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

954 15,340