商业用房物业费

2024-06-08 2

普法内容

交物业费收取分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也有一定的规定，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点，可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业收商业用电损耗费合理吗
不合理。在核定水电价格时物价部门已经考虑了合理的损耗。不合理损耗属于企业管理问题。业主属最终用户，只需按物价部门核定的水电费标准缴费，不用负担水损、电损。

2020-05-30 965
2023年买的商品房用交物业费吗
物业费按合同商定交付日开始计量无收房，物业费还要交吗，不收房期间的物业管理费该由谁承受？对此，乌市房屋局物业处的工作人员明确表示，业主不顾是什么时候收房，物管费都要从合同商定的交付日开始计量。事实上，对于不收房，商品房合同里是有明确限定的，

2024-06-22 27
商业用房未租出是不是业主要承担物业管理费？
是的关于物业费的支付需要业主来承担

2024-06-21 23

专业问答更多>>

如果你开发商出售物业用房，物业出售费用该给吗？
开发商违反规定出售物业用房的责任。开发商未按规定在物业管理区域内按规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处以罚款。

2021-11-04 15,340
房产开发商能用物业公司的物业服务吗
法律分析开发商不可以处理物业公司需要承担的业务。选出物业公司需要成立招标领导小组后发布招标公告或通知、编制招标书，对投标单位进行资质审查、报送投标申请书，开标定标后业主委员会签订物业管理委托合同，由

2023-11-29 15,340
怎么计算商品房物业费
商品房物业费按政府指导价和产权面积计算。政府指导价一级收费标准每月1元／㎡二级收费标准为每月0．75元／㎡三级收费标准每月0．5元／㎡四级收费标准每月0．35元／㎡。产权面积包括实际居住面积和共享面积

2021-11-25 15,340
商品房物业费管理条例
本条是关于房屋交接手续的规定。第一款不用选择也不用补充。第二款是买受人不能按期办理入住手续的如何处理。有的开发商在空白处加的内容对购房人不利，条件比较苛刻。对购房人来说，如果不能按期交房，不应该承担违

2022-02-15 15,340

法律短视频更多>>

01:23
物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

6,090 15,340
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,621 15,340
01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

6,140 15,340