一般的租房合同淹水条款应该怎么规定呢？

2024-06-20 6

普法内容

（1）该商场出租的商铺存在瑕疵，而且故意隐瞒真相未口头或是书面告知承租人，定性为合同欺诈（归属为无效合同条款范畴，不影响造成损害的赔偿），参考“民法典”和“民法典”相关规定。（2）商场院自说是天灾依法不成立，如果是连续暴雨造成该片区普遍被水淹至第一至第二层房屋的情况，那定性为天灾成立（依法可免赔）。（3）赔偿可双方协商达成协议解决，造成的财产损失以双方或是一方委托的价格评估机构作出的财产损失评估结论为参考依据。协商解决不了的，当事一方可向管辖权法院起诉裁定或是判决认定，财产损失以其委托的具备涉案财物价格鉴定的机构作出的鉴定结论为判决依据。（4）被水浸泡服装的损失为全额赔偿，但得扣除残值（即被浸泡后还可变现的价值），也或是对方全额赔偿之后被浸泡服装归其所有；停业期间的营业收益损失也可以计算出来，损失鉴定价格操作程序及方式方法不再详细介绍。（5）停业期间的房租是退还是顺延都合法，起诉时一并主张何种方法都会得到支持。租房合同淹水条款不行，可以向法院提交起诉申请。

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我买到水淹车没有合同应该怎么办，
卖方是否存在欺诈情况？如果卖方事先没有说明车辆属于水淹车，那么你可以要求对方解除合同，退车退款。

2024-05-29 18
租房一般签多久的合同呢
租房合同的期限应当由双方协商确定，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-06-02 11
租房合同包括什么样的应该条款
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2021-03-31 92

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一般的营改增房屋租赁合同应该怎么签呢
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2022-08-01 15,340
清水房出租应该怎么合同?
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了

2022-08-10 15,340
房屋租赁合同应该具备的条款有什么呢
租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称； 2、租赁物的数量； 3、租赁物的用途； 4、租赁期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租赁物的维修； 7、违约责任及争议解决方式。

2023-08-02 15,340
家里淹水租户跑路了怎么定责任呢
进行房屋的租赁活动时，承租人可以与出租人签订房屋租赁合同，签订租赁合同后，承租人与出租人要按合同的约定履行义务，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可

2022-10-14 15,340

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房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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01:16
合同成立的一般条件
根据我国法律的相关规定，合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方当事人或者多方当事人； 2、双方签订的合同内容，必须具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段

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租房押金一般多少合法
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需

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