我俩家买好一块地基，能够解释一下吗，谢谢

2024-06-29 19

普法内容

为二手房解决土地证，首先要看买下前该房屋可否已有土地证。如果有土地证，可到当地国土局直接解决更名过户。具体来说，二手房的土地变换登记是指已获到住宅用地的土地使用证书的城镇居民，转让其地上房屋并解决房屋所有权证后，解决土地使用权的变换登记。也就是说，要想解决二手房土地证的更名过户，前提是原户主已获到住宅用地的土地证，且产权证已更名过户。其中划拨土地变换登记的，解决建设用地审批手续后，申请土地变换登记；出让土地变换登记，房屋变换登记后，申请土地变换登记。划拨土地解决二手房土地变换登记需提交以下资料： 1、土地登记申请书； 2、建设用地审批表； 3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同商定交纳土地出让和契税的票据； 4、国有土地使用证； 5、申请人的身份证明。出让土地解决二手房土地变换登记需提交以下资料：1、土地登记申请书；2、国有土地使用证；3、国有土地使用权转让合同；4、申请人的房屋所有权；5、转让两方申请人的身份证明。新办：带《分配证》划拨土地要补缴出让金如要只有《国有土地使用权分配转让证》（以下简称《分配证》），无土地证，要先看《分配证》上标示的土地类型。划拨土地和出让土地解决变换登记的流程和花费是不相同的，出让土地解决时需要携带产权证、分配转让凭证、两方身份证，当场即可解决，登记花费为0．5元平方米。若是划拨土地，则需要原房主到场，先将土地证落户到原房主名下，再更名到买家名下。划拨土地更名需要交纳肯定的出让金，事先需将要件上交给评估部门进行评估，花费准则由土地评估部门确定。

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能解释一下为什么吗？谢谢啦
请详细描述问题。

2024-06-11 8
公式怎样求办我解释一下谢谢你
属于税务、会计问题，不是律师特长！更要看具体税种！

2024-06-25 23
我一户两个宅基地能确权吗？谢谢
首先，可以确定的是一户多宅的情况在土地确权的过程中是被区别对待的，如果有合法原因才导致多宅的情况，那么是可以进行确权的，否则，只能确权其中一处宅基地。可能很多朋友会有疑问，为啥没有合法原因的就只能确权其中一处呢？原来，依据《土地管理法》，

2024-06-26 17

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改装车能上牌吗，谁能告诉我一下，谢谢
法规上不允许对汽车进行改装，包括外观改装也是不允许的。实际当中各地区的尺度不一样。一般来说不改变原厂的外观的颜色，长，宽，高这四个硬指标，就能通过。如需变更颜色要申报审批，一般的装饰之类没问题。车身

2024-09-03 15,340
我想了解一下三险指什么，谢谢啦
三险一金中的“三险”即养老保险、失业保险、医疗保险。“一金”是住房公积金。五险一金：养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险、生育保险+住房公积金。其中，医疗保险分为基本医疗保险和大额互助保险。

2024-09-03 15,340
请问一下，滑膛弹弓犯法吗？麻X你给我解答一下，谢谢。
卖滑膛弹弓枪违法吗目前法律没有对买卖滑膛弹弓枪做出明确的限制性规定。但是，如果他人持有你卖给的滑膛弹弓枪造成其他人伤害事件，可能会引发你的民事赔偿问题或其他问题。建议慎重处理。怎样构成非法买卖枪支罪客

2024-08-27 15,340
我个人想了解一下，什么是债权国，谢谢
一国向另一国借债，借钱给人的国家就是债权国，向别国借钱的国家就是债务国。一般所谓资本包括两个部分：权益和债务。美国虽然是世界经济第一强国，但其资本中有相当一部分为其债务，主要形式是来自国外的投资（其中

2024-09-01 15,340

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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

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农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

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01:07
结婚能一起买房吗
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说，在结婚的过程中，一般情况下，双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定，也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形，共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实

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