签订购房合同有几种事项要约定

2021-08-25 9

普法内容

签订购房合同的注意事项：一、审查开发商是否具有商品房预售许可证；二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本；三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等；四、面积确认及面积差异处理；五、讲究土地使用的付款方式是否规范；六、认准交房日期是否确定。

《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； (八)公共配套建筑的产权归属； (九)面积差异的处理方式； (十)办理产权登记有关事宜； (十一)解决争议的方法； (十二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。

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签订购房合同后退房的几种情况
签购房合同后，出现延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%、房子产权有问题、房屋质量不合格影响使用、迟延办理房屋所有权登记、按揭合同不能办理、在建工程转让都可退房。

2021-03-01 124
购房需要签订几份合同？
如果你不是按揭的话，只有四份，如你所说分别是：开发商一份，业主一份，房产局拿两份，一份备案，另外一份是用来办理房产证，办理按揭的话还有两份，给银行。

2024-05-19 0
几种情况下签订的购房合同无效
以下四种情况下签订的购房合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

2021-04-08 124

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签订实习合同注意事项项有几种
签订实习合同注意事项有： 1、实习期内工作时间的约定； 2、实习期间实习报酬的约定； 3、实习过程中实习生发生伤亡的处理； 4、实习生在实习期知识产权归属的约定； 5、发生纠纷的处理，可约定友好协商及

2023-02-23 15,340
购房需要签订几个合同
四份、五份的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得先搞明白在房管局是否已备案，如果已备案，你撕毁合同是没有用的，也得到房管局更名。如果没有备案，重新签订新合同，合同一定得有开发商的合同章，再把原合同

2022-08-10 15,340
签订劳动合同要约定什么事项？
在《劳动合同法》第17条规定了劳动合同应约定事项或条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限;

2022-07-20 15,340
购买商品房如何签订合同要注意的几点事项
1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请

2022-05-10 15,340

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01:28
合伙开公司要注意事项有几种
合伙开公司要注意事项具体如下： 1、确定公司合伙人出资比例：无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应明确规定；只有明确规定了出资比例，在出现纠纷和债务的时候才便于划分责任，以免引起冲突； 2、确定合伙人的权利和义务；合伙人的权

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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