二手房买卖应提供哪些证件？

2024-06-08 8

普法内容

二手房交易买卖双方应持身份证原件、房屋产权证原件、房屋房款发票、维修基金、契税发票等亲自办理。如果买卖双方因特殊原因不能亲自进行二手房交易的，必须书面委托受托人办理。作为卖方的授权，必须办理授权委托公证；买方授权只需出具书面授权委托书即可。若未经授权，任何第三人不得在未经产权人书面同意的情况下办理交易手续，产权登记管理部门如果未接到委托授权等合格手续，也应不予受理。

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买没有房产证的二手房需要卖家提供哪些重要相关证件
没有房产证要谨慎哦。双方要签好合同，还有要押他一点款，如果该房以后要办理相关手续，需要他协助配合你。那些身份证，户口本，结婚证要留一份复印件。

2024-06-11 15
买二手房国土证卖方不提供违约责任有哪些
没有国土证并不代表对方就违约了，如果对方承诺有国土证但是购房的时候却没有提供，可以那么就是无效交易。二手房过户流程如下领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

2021-10-13 115
二手房买卖合同由谁提供
1、二手房买卖合同由房产局提供。 2、二手房买卖合同应当包括下列信息：（1）、买卖双方的身份信息。（2）、交易房屋的状况。（3）、房款及各项税费的支付方式、支付时间。（4）、办理备案、过户、交房的各项时间。 3、《民法典》第二百零九

2024-06-06 16

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二手房买卖是什么意思, 在二手房交易中, 卖方应该提供哪些证件材料
也就是房屋买卖。你要跟买受人签订一份买卖合同，包括第三方。（可以是中介、律师所等专业机构）以后怎么做中介或者律师所会告知你的，至于你要提供的证件有产权所有人的身份证复印件5份。如果是多人的，则都要提供

2022-02-26 15,340
二手房买卖中须提供的三方证明有哪些
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定

2022-04-16 15,340
买卖二手房是否要提供公证
二手房买卖不必须办公证，可以申请公证。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分

2022-11-03 15,340
谁提供二手房买卖合同
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

2023-07-28 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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