期房烂尾了可以停贷吗

2024-05-07 14

普法内容

您可向相关银行申请暂停贷款发放流程，但需遵循合法合规程序，不能擅自中止。若贵方擅自停止贷款，则将视为债务违约，需要承担相应的法律后果包括：（1）、强制履行违约责任。贷款拖欠属于债务违约行为，贵方必须承担支付逾期利息及违约金等相关赔偿责任。（2）、严重影响个人信用评级。在贵方结束贷款后，银行将会向征信中心提交有关贵方的违约数据，从而导致贵方的诚信评分出现严重偏低现象。（3）、有可能面临法律诉讼。银行可能会在向贵方进行催收并发出最后通牒后，选择通过法律途径解决问题，如果贵方仍拒绝支付贷款欠款，贵方将有可能面临败诉并承担诉讼费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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公寓烂尾了，能停贷款吗？
若购房者不幸购买到烂尾楼，切勿擅自停贷，您可采取如下途径合理应对：（1）适度与银行进行友好协商，尝试暂时性停息分期还款，如能够达成共识且双方顺利签署了协议，那么您便可以暂缓承担原本的还款义务；（2）依法向法院提出诉求，请求解除先前所达成

2024-04-25 5
贷款买期房烂尾了，就不用还贷了吗？
在面对房屋烂尾问题时，贷款仍需按时偿还。首先，业主在购买房产后，若遇房屋烂尾无法按期交付的情况，仍然需要继续偿还房贷，这是由于即便房产存在工程停滞的问题，但购屋者与银行的法律合约依然生效并且具有法律约束力，因此购屋者有必要履行贷款合同中所规

2024-04-25 16
我买了商铺成烂尾楼，决定停还贷，可以吗？
不可以，贷款是您向银行贷得的，您不还贷就是违约，依法应承担违约责任。

2024-06-22 17

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烂尾楼可以申请停贷吗?烂尾楼房贷该怎么办
购房者与银行形成的抵押贷款关系，房屋烂尾无法交付的，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。而房贷问题，最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。

2023-09-07 15,340
烂尾房可以申请停息挂账吗,可以停贷吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
烂尾楼想停贷可以申请吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
如果楼盘烂尾购房人可以停贷吗
烂尾楼不可以停止还贷款，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

2022-10-11 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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