两个人共同贷款买房现在要分开了怎么办

2021-01-24 195

普法内容

如果是夫妻的话，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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两个人婚后买房，共同贷款，房子没交房，要怎样分？
房产证可以写两人名字，如果你俩拿了结婚证，就很简单，凭结婚证就可以办理，如果没有结婚证，需要你俩先去公证处，办理协议房产份额手续，做个公证，明确你俩在房产上各自所占份额，有了那个才可以办理。写一人名字和两人名字要看你俩有没有领取结婚证书，没

2024-05-11 15
买房签了购房合同可以贷款买两个人吗
一个人贷款可以写两个人名字。一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。借款申请人及其配偶信用卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请;贷款人申请贷款前两年内，夫妻任何一方逾期连续6期及以上的，不予贷款。国管公积金完善了征信记录使用标准。借款申请人及

2021-03-26 539
我做了两个担保，现在我想贷款买房可以吗？
可以的。你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。担保人即保证人，根据民法典规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者

2024-06-30 11

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离婚两人共同买房买房贷款怎么分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部

2022-11-29 15,340
两个人婚后两年贷款买房房子共有多少分得了
婚后贷款买的房屋属于夫妻共同财产，可以平均分割，一方取得房产后可对另一方折价补偿。

2023-06-02 15,340
两人后共同买了房子办房产证写两个人名字怎么办
房产证是证明房屋产权人的凭证，房产证可以写两人的名字，但房产证产权人与购房合同中商品房买受人必须一致。即购房合同上有几个人，房产证上有几个人。房屋权益的归属，又根据以下情况有不同的处理方式： 1、贷款

2022-10-19 15,340
了两个担保现在我想贷款买房可以吗
可以的。你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。担保人即保证人，根据民法典的规定，第三人和债权人约定，当债务

2023-06-13 15,340

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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婚前可以两人共同买房吗
婚前可以两人共同买房。需要注意的是，无论是登记结婚之前还是登记结婚之后，男女双方都有自由处分自己个人财产的权利。因此，只要双方达成一致的意愿，当然可以用自己的财产共同买房。登记结婚之后，双方还可以用夫妻共有的财产来一起买房。具体来说，双方在

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共同债务一个人跑了怎么办
夫妻离婚时共同债务应当由两人共同偿还。如果双方在协议离婚时约定了债务共同偿还，或者是法院判决债务由两人共同偿还，而一方拒绝偿还时，那么另外一方是可以请求让对方偿还的。确定了双方各自对于债务的偿还比例金额后，就需要按照约定或者判决履行，不能够

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