出租人变更怎么办

2021-03-18 127

普法内容

出租人变更怎么办应当分情况讨论：如果是出租人换了，不影响承租人与原出租人签订的合同，现出租人不能侵犯承租人的用益物权，而且必须执行承租人与原出租人签订的合同，无须与现出租人重新签订合同。如果是出租人变更条件，并未与承租人协商达成共识并重新签订合同的，变更条件属于无效条件。根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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怎么样才能变更出租人？
如果是出租人变更条件，并未与你协商达成共识并重新签订合同的，变更条件属于无效条件，如果出租人非要执行，可采取法律措施解决问题。

2020-05-13 513
出租人是否可以变更
出租人变更应根据情况进行讨论：出租人变更的，不影响承租人与原出租人签订的合同，现出租人不得侵犯承租人的使用权，必须执行承租人与原出租人签订的合同，无需与现出租人重新签订合同。出租人变更条件，未与承租人达成共识并重新签订合同的，变更条件无效。

2022-06-17 852
破产法人变更，法人变更，股东变更怎么办？
1、如果公司章程根本就没有约定，首先要召开股东会，召开股东会应当通知股东参加会议。按照《公司法》的规定：应当提前15天通知股东，或者依照你们的章程规定通知股东。《公司法》规定：变更公司法定代表人属于相对多数，不属于绝对多数。也就是说不需要经

2024-05-16 28

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北京承租人变更后，怎么变更承租人，变更承租人到哪个部门办理手续
如果变更承租人的名字，首先要经过原有单位同意，且同户籍的其他人都同意。直接向该房屋所属产权单位提交书面申请，说明家庭基本情况并提出变更到孙子名下的申请即可。《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办

2022-01-20 15,340
公租房出租人死亡怎么办公租房到期承租人是否能变更
承租人死亡变更所需材料有：申请人身份证、户籍簿、家庭成员身份证、户籍簿、原公共住房租赁合同、原承租人死亡证明、公共住房变更承租人申请。

2021-12-22 15,340
房租未支付出卖人拒绝变更登记怎么办
建议及时委托律师到法院诉讼要求过户，具体如何操作可致电详谈。

2022-11-02 15,340
房屋租赁户名变更承租人怎么办
可以由同住的直系亲属来承租。没有同住的，也可以由本市居民直系亲属来承租。向出租方提出重新确认承租人。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一

2022-03-17 15,340

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网上变更股东怎么变更
网上变更股东的流程如下： 1、点击办事指南，打开APP，点击办事指南； 2、进入主题专区，点击设立变更； 3、滑动页面，点击公司变更登记，在根据提示进行操作。股东即股份制公司的出资人或投资人，股东作为出资者按佢出资数额，股东另有约定的除外

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01:06
公司想要变更法人应该怎么办
公司想要变更法人的流程，具体如下： 1、领取公司变更登记申请表； 2、变更营业执照，到工商局办证大厅办理； 3、变更组织机构代码证，填写企业代码证变更表格； 4、变更税务登记证； 5、变更银行信息，到基本户开户银行办理。公司法人更换的条件

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00:49
租凭合同变更申请书怎么写
租赁合同的变更申请书应当由申请人来写。首先应当写明申请人的基本情况。然后是申请的具体事项，例如申请租金的减免，申请租赁期限的延长，也就是想要变更的内容。第3部分是申请的具体的事实与理由，需要有充分的事实依据法律依据。事实与理由才是支撑请求事

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