法拍房容易起纠纷吗

2024-04-25 17

普法内容

购置合法拍卖品时，产权纠纷是常见风险之一。由于合法拍卖品源自司法强制执行程序，原拥有者可能因此产生多种争议，例如抵押、转让等行为。为避免潜在的权益争议，买家务必核实财产所有权状况，有必要查阅法院相关文件、检索财产记录或是寻求律师的法律建议。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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家庭纠纷的法拍房能拍卖吗
若房屋所有权存在争议，人民法院不予处理竞拍事宜。经执行通知后被执行人仍未能履行法定义务，人民法院有权对其财产进行查封、扣押、冻结、拍卖或变卖。然而需留存被执行人和其家属基本的生活必需品。在上述行动实施前，法院应先行裁决。

2024-04-16 16
法拍房纠纷新房可以卖吗
存在所有权纷争或已被冻结者，一律不得出售，以下情况房屋不能售予他人：（一）出让用地且不符法定要求；（二）司法及政府依法裁决查封、限制房地产权益；（三）依法收归土地使用权；（四）共有房产，未经其他共有人书面同共；（五）权属存疑；（六）未获依法

2024-04-26 24
法拍房有纠纷法院会卖吗
可购入，遵循法规与条件的竞标者即可拥有法拍房。自售环节中，原业主为卖方，而法拍过程中，房屋归银行所有，业主不再涉及交易。销售并非由银行主导，而是由当地法院采取信托拍卖方式进行。房屋可能存在产权瑕疵，例如未缴足土地出让金、无房产证（或尚未办

2024-05-03 34

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法拍房出现纠纷法院负责吗
公示房屋信息方面：购房者，我们必须在正式开拍之前，全面详尽地公示每套待售房产的基础信息，以保证您在购买过程中的知情权和选择权。倘若在此过程中有任何法院发布的公告中遗漏或误述了有关房屋的重要信息以致于导

2024-09-08 15,340
共有房屋纠纷的法拍房能买吗
在二手房转让的流程中，允许稍微延长过户手续的期限。考虑到交易周期较长，在此期间内出现各种突发事件以及任何一方当事人违约的可能性也相应增加。即使交易双方已经对签署的合同进行了合法公正，仍然难以完全消除

2024-09-19 15,340
二手房买卖容易引起纠纷有哪些？
引起二手房买卖纠纷的情况有：一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。二、买家贷款出现障碍引起纠纷。三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。四、由于支付定金而引起纠纷。五、中介费支付引起纠纷。六、因

2022-10-13 15,340
法拍房买后因纠纷能退回吗
以下是我们为您提供的几点关于如何避免开发者进行“一房二卖”行为的建议：1．签署详尽的合同协议：在与开发者签订合同时，请务必确保其中涵盖了涉及到房屋独有性以及所有权方面的详尽规定。 2．尽早实现网上签约

2024-09-11 15,340

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01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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01:54
公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

1,027 15,340
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怎样起诉房屋纠纷
起诉房屋纠纷，提起民事诉讼。首先房产纠纷的管辖法院为该房产所在的人民法院，其次当事人想起诉的需要把收集好的证据材料和书面的起诉状提交到法院，由法院立案受理后等待开庭即可。如果是用普通程序，那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理，那审

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