房屋共有人应该怎么样继承

2024-05-21 1

普法内容

房屋共有人取得继承如下：一、共有人应当领取《房屋共有权证》，以取得法律直接保护。《城市私有房屋管理条例》第六条第二款“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证”，已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》，以法规的方式作为共有人的强行法律义务。《房屋共有权证》为房屋权属证书的一种，《城市房屋权属登记管理办法》第十一条、第三十一条具体规定的共有权证书的申请程序及效力。即共有人可以通过申请取得共有权证，以昭示于天下，保护自己的权益。从法律角度，共有人一旦取得《房屋共有权证》，即取得了该房产的物权。二、父母过世后，子女有权继承相应份额。房产证上记载名字的其他人原有的份额并不受影响。继承只与产权情况和继承人情况有关，与谁出资建设房屋没有关系。

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继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有
关于继承按份共有房产分割，回答如下：如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： (一)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房

2022-11-12 27
继承人共有的房产应该如何卖
继承人共有的房产应该经三分之二以上继承人同意予以出卖。若部分继承人同意转让的，可以要求分割份额，且分割方式包括对折价或者拍卖、变卖取得的价款等。

2024-05-29 20
共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有
根据我国民法典和民法典的相关规定，夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产属于夫妻共同财产。配偶和子女属于第一顺序继承人，对被继承人的合法财产有平等的权利。共同继承的房屋未分割前属于继承人共同共有。继承方式以及共同共有房屋继承被继承人如果没有对

2024-06-11 10

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房屋共有人继承后如何继承
房屋可以通过订立遗嘱将其由个人继承。根据法律规定，属于一方个人财产的就包含有遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。所以房产想要由个人继承可以订立遗嘱。

2022-06-09 15,340
继承房屋的证明应该怎样写？
本人，身份证号码。本人配偶，身份证号码。现有位于住宅地一处，(写清楚房屋的结构。面积，房产证号码等)。本人共有子女人，经全体人员协商，同意将原来旧宅处房产(房产证号码)由第子姓名身份证号码。独自继承，

2022-08-01 15,340
房屋继承兄弟姐姐放弃房屋继承协议应该怎样写
甲方：_______________________ 身份证号码：____________________ 电话：_____________地址：_________________________ 乙

2023-06-25 15,340
房屋有没有继承权应该怎样办呢？怎样解决？
只有使用权的房屋没有所有权，不能继承。通常情况下，只有使用权的房屋属性为公，所有权人为房管部门或企事业单位，居住在此者只有承租权没有所有权，不存在继承的可能。承租者发生变化后，一般由同住者继续承租

2023-04-08 15,340

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遗产继承应该怎么样操作
遗产继承操作的规定如下：遗产继承有三种方式，法定继承，遗嘱继承，遗赠继承。法定继承是被继承人的继承人按照法律规定继承遗产的一种继承方式。配偶，父母，子女是第一顺位继承人。兄弟姐妹，祖父母，外祖父母是第二顺位继承人遗赠。继承是指的被继承人通过

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什么是房屋共有人
房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按

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继承房产纠纷应该怎么处理
房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达

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