父亲的房产怎么继承？

2024-06-09 2

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以下是父亲继承房产的步骤：继承：理论上讲，通过继承的方式将房产留给儿女是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。从本质上来说，继承与买卖的区别并不是很大，但是继承是要在财产所有人已经死亡的前提下才能进行。父母过世后，办理过户手续非常麻烦，而继承的房产以后交易将产生20％的个人所得税，因而，继承的方式费事费钱，一般不采用。赠与：赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3％，一般来说也就是市场价格的3％。如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，因为赠与的房产在交易时将产生20％的个人所得税。买卖：买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。第一种，房子交易方式距离上一次已经满5年时间，并且房子面积小于140平方以下的，是免营业税的，只需要缴纳3％契税。如果房子的面积大于140平方米的或者是距离上一次交易未满5年时间的，统一征收5．6％的营业税。通过买卖过户的房产，以后交易将不再产生20％的个人所得税了。

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父亲去世后继承父亲的遗产母亲怎么继承呢？
1、立有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的按法定顺序继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 3、被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时

2021-10-25 129
父亲的房产继承需要父亲陪子女吗
1、房屋评估费：父母名下房产的价值，公证机构并不承认继承人自己的报价，而是需要具有相应资质的评估机构，根据当时的市场行情，采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会，以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算

2021-01-26 214
父亲的小三会继承房产吗
首先需要明确指出的是，小三并无享有继承权的资格，因为小三并未与被继承人缔结合法婚姻关系，因此仅有被继承人的法定妻子方可享有遗产的法定继承权益。然而，若被继承人在生前自愿订立遗嘱，决定将自己的遗产遗赠予小三，按照我国现行的民法典规定，此种行为

2024-04-28 5

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父亲再婚后，继母可以继续继承父亲的房产吗继母能否继承父亲的房产
１、在父亲得病这两年，继母携父亲积蓄回老家，未尽抚养义务，连父亲退休的工资卡都带走了，父亲的主要经济来源是我和姐姐每月的家用。继母是否在法律上，属于有抚养义务和条件但不抚养的类别。是否应该少分或者不分

2022-01-23 15,340
独生子女继承父亲房产, 父亲去世后, 父亲的子女能否继承父亲的房产
一、如果房产是父亲的个人财产，父亲有遗嘱，依据遗嘱继承，无遗嘱，依法定继承，在你们姐妹、后母及爷爷奶奶之间平均分割。二、如果房产是你父亲和生母的婚内夫妻共同财产，除去生母份额，对于父亲的财产份额，有

2022-03-18 15,340
房产继承的问题，子女怎么继承父亲的房产
如果协商一致，去房管部门按照相应程序办理。如果协商不一致需要诉讼

2023-06-17 15,340
如何继承父亲的房产
你可以向人民法院提起诉讼，要求继承你父亲的遗产。你也可以让你的母亲为你立一份遗嘱，将你母亲在上述房屋中的产权及你母亲继承你父亲的遗产所得产权遗留给你继承，待你母亲去世后再向人民法院提起诉讼要求继承房

2022-03-13 15,340

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父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

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父亲名下的房子谁继承
父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其

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父亲遗产继承纠纷起诉包括什么手续
遗产继承纠纷起诉包含的手续有：首先准备好起诉状，且起诉状要明确的表达当事人的诉讼请求，以及合理的事实与法律依据，在当事人写好起诉状后，即可将起诉状提交至人民法院进行立案，立案时必须要选择一个有管辖权的法院，然后递交诉状以及相关证据及其他与

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