婚前买房两个人名字产权是一人一半吗

2024-04-18 21

普法内容

关于婚前购房并在房产证上署名两人的离婚分割原则如下所述： 1、倘若在房产证上同时署名两人的情况下，其中某一方进行的出资，那么我们便将这种情况看作是该出资人对于另一方尚未出资部分的自愿赠予。因此，此种情况下的房屋应被认定为夫妻共同财产。在双方能够达成共识的前提下，可根据协商结果来确定各自的份额；若无法达成共识，则法院在裁决过程中可能会依据出资情况，判定出资较多的一方获得更多的份额。 2、在婚前由两位当事人共同出资购买房屋并在房产证上同时署名两人的情况下，若双方并未步入婚姻殿堂，那么房屋的所有权通常会按照双方的出资比例进行划分。然而，若双方已经结为夫妇，且在房地产登记证书上并无任何关于份额分配的明确规定，那么在离婚分割时，一般会采取平均分配的方式。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。\n不动产登记簿由登记机构管理。

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婚前买房一人一半写女方名字
婚前买房一人一半写女方名字，分以下情况处理： 1、结婚前买房一人一半写女方名字的，没有特殊约定的，一般认为是女方个人财产； 2、但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产； 3、如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产

2023-03-30 18
房产证上是两个人的名字，产权人是一个人还是两个
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元

2024-06-27 27
如果婚前男方全款买房写两个人名字离婚会分一半吗
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

2021-01-13 273

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婚前买房房产证写两个人名字, 房产证是一个人的, 还是两个人的名字
、我和我男朋友在婚前购买的房子，房产证是婚后做的，这样的话，房子是属于婚后财产吗？ 2、如果我们在婚后购买的房子，房产证只写男方的名字，这个是属于共有财产吗？女方是否享受对半的权力？ 3、如果我们是一

2022-02-05 15,340
买房子是一个人名字, 房产证上只有一个人的名字, 房产证是两个人吗
若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办

2022-05-04 15,340
房子是两个人的名字, 如果离婚房子一人一半
依你所述，该房产在离婚时应当一人一半。二、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨，以免日后再出现不必要的纠纷；（2）、若双方对某一项事

2022-03-17 15,340
房产证两个人名字, 一人一个房产证
属于共有，一人得房的，支付另一方折价款。法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费

2022-02-01 15,340

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婚前买房能否写两个人的名字
婚前买房可以写两个人的名字。在房产证上写两个人名字，房产属于二人共有。共有方式分为共同共有和按份共有。共同共有的，共有人对房屋共同享有所有权；按份共有的，共有人对房屋按照证载份额享有所有权。按份共有的，应由双方约定份额。婚前买房写两个人名

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01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,597 15,340
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婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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