房屋买卖纠纷强制执行的条件是什么

2022-04-15 217

普法内容

房屋买卖纠纷强制执行的条件有： 1、一方拒绝履行的，另一方可以向人民法院申请执行，也可以由法官移送执行人。 2、当事人必须履行调解书和其他应当由人民法院执行的法律文件，根据规定，房屋买卖纠纷向法院提起诉讼时，一方不履行法院判决的，权利人向人民法院申请后，法院可以强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋被强制执行，房屋买卖不具体强制执行如何？
根据民事诉讼法的有关规定，人民法院的判决文件具有确立和变更物权的效力。因此，可以将人民法院的判决交由当地房屋部门办理房地产转让手续。房屋委员会和被执行人不合作的，可以请求人民法院强制执行。法院会向房屋委员会发出一份协助通知书，协助他们把物

2024-06-04 18
房屋拆迁什么条件可以强制执行
第一，实体条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定，仅仅存在补偿协议，那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决，不可直接申请强制执行手段。因此，强制拆迁

2020-07-01 162
强制执行中，公民居住的房屋可有条件强制执行
中华人民共和国民事诉讼法第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、

2024-06-11 26

专业问答更多>>

房屋买卖纠纷过户强制法院买房怎么强制
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。办理二手房按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件

2022-07-22 15,340
房屋买卖中拖欠房款申请强制执行可否执行买卖的房屋
然后陈唯一住房不能执行，那这个社会就乱套了可以。唯一住房不能执行不受买卖该唯一住房产生债务的限制，否则大家都把自己的唯一住房卖了，收了房款后不交房

2022-10-24 15,340
房屋买卖纠纷强制执行申请书，怎么提交到法院
如果有生效判决的，直接书面申请即可；如果买卖本身有纠纷的，应当先起诉至法院，确认有效并要求强制过户。法条链接：《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第20条申请执行，应向人民法院提交下列文件和证件

2022-10-08 15,340
房屋买卖强制执行应如何进行
1、持购房合同缴纳契税；2、买卖双方持身份证共同到房管局办理房屋买卖过户，由房管局出具房屋交易过户确认单；4、买卖双方持房屋交易过户确认单到不动产登记中心申请办理不动产登记证。（费用：测绘费每平米1.

2022-08-26 15,340

法律短视频更多>>

00:54
买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

479 15,340
01:12
房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

2,141 15,340
00:57
只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

1,040 15,340