您的位置:法师兄 > 律师普法 > 出售房屋需要什么手续
出售房屋需要什么手续

出售房屋需要什么手续

2020-05-28 501
普法内容
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房屋委托他人出售需要出具手续
    房屋委托他人出售需要出具手续

    房屋买卖委托书,是指就房屋买卖所涉的一些事情的授权委托书,委托他人的人代理自己行使自己的合法权益,委托人在利用权利时需出具委托人的执法文书,而委托人不得以任何来由忏悔委托事变。被委托人要是做出违背国度执法的任何权柄,委托人有权停止委托协议,

    2024-06-29 14
  • 遗产房屋出售手续
    遗产房屋出售手续

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 三、房地产继承过户税费 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 四、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据

    2024-06-01 20
  • 2023二手房出售需要哪些手续
    2023二手房出售需要哪些手续

    二手房过户需要提供的资料主要有: 房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 卖方所需文件: 1、身份证明(外地户口需暂住证); 2、房产证; 3、网签的房屋买卖协

    2024-06-09 10
专业问答更多>>
  • 房屋委托他人出售需要出具手续

    房屋买卖委托书,是指就房屋买卖所涉的一些事情的授权委托书,委托他人的人代理自己行使自己的合法权益,委托人在利用权利时需出具委托人的执法文书,而委托人不得以任何来由忏悔委托事变。被委托人要是做出违背国度

    2023-07-14 15,340
  • 农村房屋出售需要什么手续及过户费用

    农村住房和所属宅基地,属于集体性质,只有本村农业户籍人员才有资格享有。需要双方当事人到住房和宅基地所属村委会先递交买卖过户住房申请。申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组

    2022-05-08 15,340
  • 杭州房屋出售手续有什么?

    这位朋友我来告诉你杭州房屋出售手续有什么吧:卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋

    2022-11-02 15,340
  • 房屋出售了还需要做析产手续吗

    需要做西餐,只有做完析产手续之后,房产证才会写你自己的名字。

    2022-10-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 新生儿出院办理出院报销需要什么手续 01:03
    新生儿出院办理出院报销需要什么手续

    新生儿出院办理出院报销需要的手续如下:1、需要准备的材料有:保险申请表,住院缴费发票,宝宝出院小结,医嘱清单,包括检查,化验的单据医生的当天的医嘱和长期医嘱,这个要去医院复印,还要加盖公章,出生医学证明复印件,宝宝户口本复印件;2、提交材料

    7,183 15,340
  • 宠物殡葬需要什么手续 01:11
    宠物殡葬需要什么手续

    宠物殡葬需要的手续如下:当前如果要取得焚烧宠物的资质,需要获取动物无公害化处理的资质。而动物无公害化处理,原来主要是针对非正常死亡和病害死亡的动物,包括一些家禽牲畜之类。而办理动物无公害化处理资质需要前置审批。注册人至少需要拿到畜牧部门和环

    21,116 15,340
  • 个人退股需要什么手续 01:33
    个人退股需要什么手续

    退股方式: 将股权转让给公司的股东,对转让价款达成一致意见并且签订协议,办理变更手续就完成了。 将股权转让给本公司股东以外的其他人。对外转让股权必须经过法律规定的程序,其他股东还可能行使优先购买权,不管情况如何,都能实现“退股”。 公司回购

    772 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?