建设用地分类标准

2023-05-06 37

普法内容

建设用地可以分为以下几类： 1、工业用地：用于工业生产、仓储和辅助设施的建设用地； 2、商业服务业用地：用于商业、金融、旅游、餐饮、休闲、文化、体育、医疗卫生等服务业的建设用地； 3、住宅用地：用于居住建筑和配套设施的建设用地； 4、公共设施用地：用于公共服务设施、交通运输设施、水利设施、绿地和公园、文化教育设施等公共设施建设用地； 5、特殊用途用地：用于国防、外事、能源、交通、通信、科研、文物保护、生态保护等特殊用途的建设用地； 6、矿产资源用地：用于矿产资源勘探、开采、加工、储存和运输设施建设的建设用地； 7、水域及其岸线用地：用于河流、湖泊、水库、水文测站和海洋等水域及其岸线的建设用地； 8、交通运输用地：用于道路、铁路、航空港口、城市轨道交通、城市公共交通、停车场等交通运输设施的建设用地。建设用地分类的流程一般包括以下几个步骤： 1、规划编制：根据城市规划、土地利用总体规划等规划文件，确定建设用地的总体布局和规模； 2、用地调查：对已有的土地利用情况和用地资源进行调查，了解现有用地及其利用程度、剩余可利用土地、土地质量等情况； 3、用地评估：对可行的用地选址进行评估，包括环境适应性、土地质量、基础设施等方面的评估，以确定用地是否满足建设需求； 4、用地计划：根据上述评估结果，制定用地计划，确定用地的用途性质、规模、位置等，并进行公示和听证； 5、用地审批：根据用地计划，向相关部门提交用地申请，经过审批程序后，获得建设用地批准文件； 6、实施管理：根据建设用地批准文件，对用地进行实施管理，包括土地征收、拆迁、补偿、审计等环节。综上所述，以上是建设用地分类的流程简要介绍，具体流程还需要根据不同地区和实际情况进行细化和具体规定。

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：（一）军事和外交需要用地的；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；（四）由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

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城乡用地分类与规划建设标准
《城市用地分类与规划建设用地标准》为国家标准

2020-08-03 727
民用建筑分类一类二类标准
民用建筑分类一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住

2021-12-09 73
建设用地的分类应该怎么确定
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型

2024-05-13 20

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城市用地分类与规划建设用地标准全文是怎样的
////《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB)(以下简称《标准》)，经住房和城乡建设部2011年12月24日以第880号公告批准发布。本标准是在《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-9

2022-02-11 15,340
建设用地的分类是怎样的？
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为

2023-02-20 15,340
建设用地分类,有哪些规定
建设用地分类：根据建设用地的使用用用途的不同，可以将建设用地分为国家机关用地，军事用地，一些能源，水利等大型基础设施用地，科教文卫用地等各种分类。

2023-09-24 15,340
按建设用地的利用方式分类，土地可分为哪几类？
可分为： 1、城乡住宅和公共设施用地； 2、工矿用地； 3、交通水利设施用地； 4、旅游用地； 5、军事设施用地； 6、其他建设用地。

2022-10-26 15,340

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01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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