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过户住房是以住房目前评估价为基数,按双方持有住房情况,该住房面积,灯因素来计算过户税费。 规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1, 契税,
看你市里的房产证上的名字写谁了,如果镇上那套是你的名字,而市里也写你的名字就算二套房,二套房的话贷款现在控制得很严,新。。政。。策是你首套房贷款有没有还清。。。。二套房的契税差不多是总房价的3%。个人建议你先把你现在的房子进行过户,只要中介
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转
一手新房:契税物业维修基金暖气费物业费 二手:契税个税土地出让金营业税印花税产权转让费产权登记费制图工本费
主要是契税总房价3%,其他费用不多,按55万计算大概也就2万左右。而且这个费用要看你与出售方怎么协商缴纳
满2年可减免营业税~是否唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非
86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公
房产过户需要以下材料:1、过户登记的申请书;2、申请人身份证明,有代理人的,代理人也应当提交身份证明;3、房屋产权证书;4、过户原因的证明文件;5、如果房屋没有经过测绘,还需要提交测绘文件;6、存在利害关系人的,应当提交说明材料。 可见,在
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1