租期的定义

2021-01-23 894

普法内容

承租人拥有租赁财产使用权与出租人收取租金的起止期限。自租金开始计算日起计，租赁期满日为止，具体由双方当事人在租赁合同中加以约定。在租赁期限内，出租人拥有租赁财产的所有权及收取租金的权利。承租人则享有使用权，负有交纳租金的义务。租期长短主要取决于预期租赁财产的使用年限以及资金的周转状况与支付能力等多种因素。在中国，租期的长短应着重考虑项目的支付能力与项目的经济效益，参照项目金额的大小予以确定。目前，中国境内租赁公司经营的融资性租赁，租期一般为5年左右。通常租期为2－6年，特殊的租赁和金额大的项目，则可以长一些。在国外，机械设备的租期一般为5年；飞机、船舶等大型项目为15年或更长一些时间；铁路机车可以长达20年

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第七百零六条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

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转租的定义什么意思
转租的定义是承租人在租赁期限内将租赁物的部分或者全部出租给第三人的行为。承租人转租的，应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021-02-22 246
承租人占有租赁物期间的维修义务
如果租赁物是建筑物或者构成建筑物的一部分，因倒塌、脱落等致人损害的，出租人作为租赁物的所有权人，承租人作为租赁物的管理人，均应承担民事责任。但在融资租赁中，出租人对租赁物只拥有名义上的所有权，这种所有权实际上是出租人为保证其收回投资的一种抵

2021-03-01 546
转租与租赁转让的区别和定义
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。

2021-01-09 323

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转租的概念定义转租与租赁转让的区别
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人

2023-09-04 15,340
融资租赁的定义是怎样的
融资租赁(FicilLesig)又称设备租赁(EqipmetLesig)或现代租赁(ModerLesig)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也

2022-11-01 15,340
租房期间出租人的维修义务怎么写
出租人的维修义务有：根据《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租

2023-05-30 15,340
公租房认租的含义
认租就是对于已经开盘的公租房进行申请的行为。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

2022-09-01 15,340

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01:38
交通事故的定义
交通事故一般指的是行驶在道路上车辆因为过错或者意外造成他人身出现伤亡或者财产损失的事件，一般情况下交通事故不仅是因为不特定的人员违反道路交通安全法造成的，也有可能是因为自然灾害，例如地震、台风、洪水等不可抗拒的原因导致。构成交通事故应该具

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01:24
非法集资的定义
一般情况下，以非法占有为目的，违反国家相关金融法律、法规，通过不正当的渠道，向社会不特定公众（含个人和单位）吸取资金的行为，且又同时具有如下情况的，就有可能被认定为非法集资： 1、未经过有关部门批准或者借以经营形式吸收资金。 2、通过媒体、

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01:10
故意杀人罪的定义
故意杀人罪，是指故意杀害他人的行为。行为人在实施故意杀人的行为时，明知自己的行为会发生他人死亡的结果，并且希望或者放任这种结果发生。故意分为直接故意和间接故意。直接故意，指行为人明知自己的行为必然或者可能发生危害社会的结果，希望危害结果的发

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