不能办理抵押登记的房产包含哪些

2024-05-22 26

普法内容

不能办理抵押登记的房产有以下这些：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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房屋抵押登记不能办理的房产有哪些
房屋抵押登记不能办理的房产有： 1、权属有争议的财产； 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的财产； 3、用于文物保护的财产，以及具有重要纪念意义的其他财产； 4、已依法公告列入拆迁范围的财产； 5、被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制

2022-03-14 516
抵押不能办理抵押登记怎么办
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明确查询的房屋座落或权属证书编号后，带本人有效身份证件，到

2024-05-09 27
哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手续？
对于哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手续，参考不得抵押的六类财产如下： 1、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 2、依照法律规定被查封、扣押、监管的财产； 3、法律规定不得抵押的其他财产。 4、土地所有权； 5、耕地、宅基地、自留地、自

2024-05-10 36

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哪些房子不能办理抵押登记, 不动产抵押的条件有哪些
一、不能办理抵押登记的房产(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；(2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；(3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房

2022-03-18 15,340
所有的财产都可以进行抵押登记吗，哪些财产不能办理房地产抵押登记
并不是所有的财产都可以进行抵押登记，例如：一、不能办理抵押登记的房产(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等)；(2)根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的；(3)司法机关、行政

2022-04-09 15,340
包含哪些房产不能抵押贷款
有哪些房产不能抵押贷款： 1、小产权房只有使用权，没有所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押。 2、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20

2022-09-07 15,340
哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手
对于哪些房产不能到交易中心办理抵押登记手续，参考不得抵押的六类财产如下： 1、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 2、依照法律规定被查封、扣押、监管的财产； 3、法律规定不得抵押的其他财产。 4、土

2022-08-30 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,805 15,340
01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

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