合同中什么是违法建筑性质

2021-08-03 62

普法内容

违章建筑买卖合同区分情况确认效力。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭辩论结束前补办了有关手续，认定买卖合同有效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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强制拆除违法建筑的性质
强制拆除违法建筑的性质是行政行为的强制执行。强制拆除违法建筑行为的三个重要阶段性行为是限期拆除决定、强制拆除决定和强制拆除行为。违法建筑强制拆除实施行为是对强制拆除决定的具体执行，直接发生事实上的效果，从法律性质上来说，该行为属于行政事实的

2020-03-28 140
合同中建筑工程质保金是多少
1、建筑工程质保金是工程总造价的3％。 2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。 3、缺陷责任期内，承包人认真履行合

2024-07-07 27
建筑工地的建设工程合同的性质如何？
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。

2024-05-22 34

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违法建筑强制拆除的性质
强制拆除违法建筑的性质是强制执行行政行为。强制拆除违法建筑的三个重要阶段是限期拆除、强制拆除和强制拆除。违法建筑强制拆除的实施是强制拆除决定的具体实施，直接产生实际效果。从法律性质上来说，这种行为属于

2021-11-02 15,340
没有建设资质证合同算违法建筑吗
违法。没有施工许可证擅自施工，会受到住建部门的处罚，依法应承担法律责任。《建筑法》第七条，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，

2022-12-24 15,340
合同中建筑工程质保金合同法规定？
建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责

2023-09-15 15,340
建筑居间合同违法的情形是什么，建筑居间合同有哪些违法情形
实务中，居间服务可能涉及各个领域，比如工程领域、金融领域、房地产领域等，虽无相关法律法规禁止此类行为，但特定情形下，居间合同可能违法、无效从而引发纠纷，那么建筑居间合同违法的情形是什么，建筑居间合同有

2022-10-13 15,340

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00:59
建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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01:23
建筑工程质量合格标准
合格的建筑工程，要经过验收小组的验收，并且工程监督机构对工程合同的履行情况，和执行工程建设强制性标准的情况、工程的质量和相关单位提供的档案资料，进行审核和查验。查验合格后，验收小组和施工组签字了就合格了。具体包括，承包方向发包方提交带有总

1,208 15,340
01:04
建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

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