拆迁补偿款没有房产证的房子怎么处理

2020-11-19 133

普法内容

没有房产证拆房的补偿首先要判定其合法性和合规性，如果合法又合规，其补偿方式是和该集体其它房屋补偿方式是一样的，每个地方具体的补偿标准会不一样，大概由房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、房屋停产停业补偿费组成。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房子被拆没有给补偿款怎么处理
被拆迁人想要获得拆迁补偿款，可以通过申请行政复议、提起行政诉讼实现目的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的

2020-06-07 16
房子有房产证但是没土地证，拆迁补偿怎么算
1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。 2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。 3、对土地

2024-06-07 16
拆迁补偿，有房产证和没房产证一样的补偿吗
不一样，拆迁各地政策略有不同。你的房子并不属于大产权房，而是小产权房，那么也就没办法办理房产证了，因为只有大产权房会有房产证而且是单独的，所以说拆迁的时候就只对大产权人进行赔偿，那么小产权的就得和自己的大产权进行协商来规划要怎么去分才会更好

2024-06-02 29

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拆迁时房屋是没有房产证的，能获得拆迁补偿吗？没有证房子怎么补偿
严格意义上的违法建筑没有补偿。但是无证房不一定就是违法建筑。 1、08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子，实践中通常很难被认定为违章建筑，可以获得和有证房屋一样的补偿，实践中以违建之名行拆迁不给补

2022-03-22 15,340
公司分的房子没有房产证拆迁的话有拆迁补偿吗？
购买没有的房子的风险1、不能申请我国实行的是产权登记公示制度，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不

2022-09-05 15,340
XX姨的房子要拆迁了，自建房没有房产证拆迁怎么补偿呢？
没有房产证的房子是否可以获得拆迁补偿？假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件：一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三

2023-03-27 15,340
30年前盖的旧房子没有房产证拆迁怎么补偿
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金

2022-09-17 15,340

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没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
房屋拆迁补偿款的方式如下： 1、产权置换（直接补给同等价值的房产）。产权置换有两种方式：（1）回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿；（2）异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

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