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一方延迟交货的，对方可以采取下列方式来行使购销合同解除权：当事人应当在知道或者应当知道解除事由之日起一年内，向法院起诉，行使其撤销权。对于解除权行使期限，法律规定或者当事人约定的，应当按照约定处理。
一、根据《民法典》规定，解除合同有以下方式： 1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除：
卖方延迟交房买方解除合同的方式是：经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。
合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。 1、有关条例明确规定了违约金比例的，即可
卖方延迟交货时买方的救济方法：买卖合同签订之后，卖方不按期交货常有发生，且在国际贸易中是常见的。有时是卖方按时交货确有困难，这时应及时通知买方，请求买方同意延长交货期；有时是由于市场行情发生剧烈变化，
若因限购政策是属于国家政策调控，解除合同是可以的，若因房价上涨那就不能单方解除合同，需承担违约责任。
《联合国国际货物销售合同公约》第四十九条：（１）买方在以下情况下可以宣告合同无效：（ａ）卖方不履行其在合同或本公约中的任何义务，等于根本违反合同；或（ｂ）如果发生不交货的情况，卖方不在买方按照第四十七
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买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相
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我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
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商铺违约的话，当事人可以行使法律规定的解除权利，与对方解除有关商铺的合同。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条，如果对方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能够实现的话，当事人可以与对方解除合同。另外
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