委托中介买房，请问买卖二手房中介流程是怎么的

2024-04-27 34

普法内容

1、看房，一般通过房产中介去看房源 2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金 3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷 5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款 6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据 7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证 8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定 9、交房和付尾款。

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房产中介二手房买卖流程
具体流程是：其一、购房资格核验；其二、买卖双方网签合同；其三、地税部门核定契税；其四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。《民法典》第二百零九条？？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，

2024-05-16 34
委托中介卖房的流程是什么呢？
房屋产权人委托中介进行卖房的大致流程是：卖方办理出售登记手续并签定《房屋出售委托协议》；买方看房，填写看房记录，协商房产的交易价格；收取服务费；买卖双方协商一致意见后签订一式三份的《房屋买卖合同》；合同签订后，收取双方剩余的50%服务费；办

2021-02-01 194
2022年，二手房中介买卖流程有哪些
1、看房，一般通过房产中介去看房源 2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金 3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷 5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖

2024-05-17 33

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二手房买卖流程：房产中介的指导
具体流程包括以下几个步骤: 1. 进行购房资格核验; 2. 双方签订网签合同; 3. 由地税部门核定契税; 4. 前往房屋发证大厅办理房屋所有权证。根据《民法典》第209条,不动产物权的设立、变

2024-11-25 15,340
深圳房地产中介二手房买卖流程
买卖双方与经纪方签署房地产买卖合同，买方付定金给卖方(由经纪方托管)↓(卖方房地产抵押中)↓卖方办理申请赎楼手续↓买方将首期款存入经纪方指定银行帐户作资金监管，并交纳佣金和相关费用，买方向指定银行办理

2022-01-26 15,340
无中介二手房买卖程序
无中介二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付

2022-08-31 15,340
二手房买卖委托中介交税安全吗？
在办理二手房过户委托中介交税的事情是完全可以的，最好是选家好的公司，不过每一家都会收取费用的，内部叫代办费，也可以帮其贷款，与物业交接等手续，大型中介的每个流程都有专人负责的，不指定人，小型中介，一般

2022-08-04 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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