接受赠与时能怎么缴税呢

2024-06-13 16

普法内容

如果是直系亲属间的赠与，契税为计税总价÷ 1．05×3％，增值税、个税免征；如果是非直系亲属间的赠与，契税为计税总价÷ 1．05×3％，增值税满2年免征，不足2年的话，增值税为计税总价÷ 1．05× 5．6％，而个税为（计税总价÷ 1．05－原合同总价）×20％。如果是受赠后再卖出，契税为计税总价×1％；增值税满2年免征，不足2年的话，按正常的二手房交易增值税税率增收，买方首套房、二套房90平以下为计税总价÷ 1．05×1％，首套房90平以上分别为计税总价÷ 1．05× 1．5％（二套房为2％），三套房及以上均为计税总价÷ 1．05×3％；个税的征收，不足5年以及满5年非唯一，按差额（现计税总价÷ 1．05－原合同总价）的20％增收，满五唯一免征。如果是非直系亲属间的赠与的话，仅需要缴纳的税费都是很吓人的，举个例子：小明的叔叔给小明赠送一套成都武侯区的一套不足2年的93平米的住宅，计税总价105万，上次的合同总价为70万，而接受赠与后，此房为小明的首套房，那么仅需要缴纳的税总额高达 14．6万元，分别为：契税：105÷ 1．05×3％＝3万；增值税：105÷ 1．05× 5．6％＝ 5．6万；个税：105÷ 1．05－70×20％＝6万；除此之外，还有登记费、交易手续费等。看到上面的数据，相信大家对赠与房屋所缴纳的税费都有一个了解，想知道自己接受赠与时要缴纳多少税那就可以按照上面的算法算出来了。

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接受父母赠与的房产要缴税吗？
正常过户给子女，肯定是要交税，看子女是否有资格购房，首套的话，90平米以下，契税1，非首套的话契税3要是做赠与的话，要有公证费产民法典律规定是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转

2024-06-12 20
接受赠与是否要交税
赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。在现行的规定中，对于财产转让的税收规定还不是很明确。大家在赠与时最好通过公证处进行公证，使赠与行为可以得到法律的保护。

2021-04-01 464
赠与合同是不是就不能接受呢
赠与合同是可以不接受的，赠与合同并不属于单方行为，需要合同双方意思表示一致才能成立。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2021-02-16 137

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赠与存在接受不接受的问题吗？呢？
按法律规定，赠与是存在接受不接受的问题的，同时遗嘱中的遗赠也是存在接受不接受的问题。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的

2022-10-18 15,340
无偿赠与的股权受赠人要缴什么税
1、根据《个人所得税法》第二条下列个人所得，应纳个人所得税中可能与上述事项有关的应纳税所得额只有两项：九、财产转让所得；十一、国务院财政部门确定的其他税收所得。《个人所得税法实施条例》第八条税法第二条

2021-12-01 15,340
接受赠与房产
权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间（在知道受遗赠的两个月）内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能

2023-06-07 15,340
接受赠与是否需在赠与时进行才有效?
赠与协议不以公证为生效要件，但是未公证的赠与在赠与完成之前，赠与人有权随时撤销赠与，对被赠与人来说存在较大的法律风险；但如果赠与进行公证之后，赠与人就不能随意撤销赠与了，更利于保护赠与人的合法权益。

2022-11-01 15,340

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未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

3,771 15,340
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赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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