婚前承租的公房，婚后拆迁如何分割

2024-06-12 25

普法内容

t根据相关民法典律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：t （一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；t （二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；t （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；t （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；t （五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；t （六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；t （七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；t （八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；t （九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。t因此，婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的，该房屋使用权是夫妻共有的权益，但是如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：t（一）照顾抚养子女的一方；t（二）男女双方在同等条件下，照顾女方；t（三）照顾残疾或生活困难的一方；t（四）照顾无过错一方。t但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

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离婚时承租的公房拆迁后财产怎么分割？
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2024-06-08 19
婚前拆迁房拆迁情况婚后房屋怎样分割
婚前房屋婚后拆迁是个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。

2021-03-21 211
离婚后如何分析拆迁房的分割情况
1.拆迁房屋为一方婚前所有的，属于一方个人财产，拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现，应该归享有房屋所有权的一方所有。2.婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得，这部分增值，属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割。3.夫妻在婚姻存续期间

2021-03-05 151

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婚前房子拆迁以后房子产权如何分割
婚前的房产属于一方的财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，后所得的赔偿仍属于一方的财产。根据《中华人民共和国》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、

2022-09-13 15,340
婚前和婚后一方承租房屋离婚如何分割？
一、一方承租房屋离婚时怎么分由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处

2022-10-26 15,340
时如何分割婚前承租的
XX根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：XX(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年

2022-11-02 15,340
婚前房子拆迁，婚后户口迁出，离婚的话财产如何分割
在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。因此，如果被拆迁房屋的所有权是在结婚登记后取得的，拆迁安置房的所有权无论登记在夫妻谁的名下

2022-04-12 15,340

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01:34
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下：（1）拆迁前的房子有合法的房产证

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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婚后男方开办公司离婚时如何分割
婚后男方开办公司，可以协议分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份，以及在有限责任公司、企业中的出资额。双方协议不成的，可以向法院提起离婚诉讼，请求法院对共同财产分配问题作出判决。具体分配方法如下： 1、

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