租房物业费该由谁承担

2024-07-13 5

普法内容

出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷，房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的，应按《民法典》的有关规定处理。《民法典》第五百一十条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《物业管理条例》第四百九十八条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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谁来承担租房子物业费
一般由业主承担房子的物业费，已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。

2020-01-31 139
租房子买房子谁承担物业费
一般情况下，居住类用房的物业费由房东承担，如果租的为非居住类用房（如办公楼、商铺等），物业费一般由客户方承担。

2021-03-19 152
租户不交物业费物业费谁来承担
租户不交物业费，物业费业主来承担。作为业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定偿还欠交的物业费，如果业主与租客的租赁合同中明确约定了由租客缴纳物业费的，则业主偿还物业费之后可以向租户追偿。

2021-01-23 290

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房屋出租有谁承担物业费
出租房的物业费由谁承担，应当在租赁合同中协商约定。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费；并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合

2023-05-30 15,340
物业费由于租客承担还是业主承担
物业费由于租客承担。【法律依据】《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、

2022-11-19 15,340
租房时是否需要由业主承担物业费
租房期间一般需要房屋所有权人本人承担房地产费用，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用者支付，但内部约定不得与房地产公司对抗。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求承租人缴纳并承担连带责任。

2021-10-24 15,340
物业费由谁交租房情况
1、租房物业费一般由出租方交纳，出租方可以在租赁合同中约定由承租方交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的，物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。 2、法律依据《物业管理条例》第七

2022-11-28 15,340

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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01:07
听证费用由谁承担
行政处罚举行听证，当事人不承担行政机关组织听证的费用。当事人不承担听证费用，是指行政机关为组织听证所支付的费用，如租用场地等费用。不包括当事人聘请律师、取得证据等个人所应支付的费用。因此听证费用需要让行政机关承担。听证会又称可以被叫作公证会

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01:05
工伤护理费由谁承担
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级，并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区

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