房产证加居住权需要花钱吗

2024-04-30 14

普法内容

居住权的本质含义究竟为何：所谓“居住权”，实为一种用以满足居住需求的用益物权形式，赋予了居住权人在他人所拥有的住宅内居住之权力。此项权益主要应用于住宅类型的不动产，对于诸如商铺、商住两用公寓之类非住宅性质的不动产并不适用。关于居住权的创设途径：大致可分为两种方法完成：第一种即依照合同订立生效原则；另一种是通过遗嘱的形式予以确认。合同的设立要求双方签订标准格式的书面合意，并在相应的房地产登记部门进行详细备案。至于遗嘱的设立，则需确保其内容符合相关法律法规，同时在遗嘱中明确注明对居住权的保留条款。关于费用问题：居住权的设立所需支付的各项费用因地域差异及实际情况而有所不同。通常涉及到的费用项目包括但不限于登记费、公证费等等。关于影响层面：一旦居住权得以确立，即便该房屋被出售或者设定抵押，居住权人仍然有权继续在此居住。居住权的设立可能会对房屋的市场价值以及最终售价产生一定程度的影响。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产加名后还能加居住权吗
在房屋产权证上增设姓名并设定居住权事宜，具体操作流程如下所述：首先，您需要前往当地政府建设（房地产）主管部门填写相关表格，并向该部门提交相应材料进行审查和批准；其次，居住权享有者与不动产所有权持有者需联合提出居住权申请，递交书面居住权协议文

2024-05-21 17
居住证可以花钱代办吗？
不可以。正规的居住证免费办理不需要缴纳费用，居住证制作和管理工作经费纳入市和区县财政预算，首次办理免费，补办需缴纳工本费并开具收费票据。

2020-02-28 398
赠与不动产权证书需要花钱吗
据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面： 1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”。而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。 2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府。而不动产

2024-05-28 11

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买卖房产需要居住权吗？
产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权，它只能说明居住人享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押

2022-07-15 15,340
借住集体住房申请居住证需要提供房产证吗？
委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书中记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件；转让为自然人的，委托书应公证；境外法人

2022-10-10 15,340
房产证上加居住权是什么意思
房产证上加居住权是所有权中使用权能的称呼，其只能说明居住人在一定期限内享有居住的权利，但是不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处分行为。至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收

2024-04-28 15,340
房产证上如何加上永久居住权
房产证加上永久居住权，房产证上是没有这一条款的，只有产权一说，谁的名字产权就是谁的，如果要加上永久居住权那必须到公证处去办理，产权人只要同意那就可以给出具公证书，写明白有永久居住权，这个公证书是有法律

2024-03-27 15,340

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01:13
借住证明需要居委会盖章吗
借住证明需要居委会盖章。为居民办理盖章业务是居委会的职责。本地户口居住证明分为农村户口和城市户口，具体如下： 1、农村户口：找到村委会的村支书，让村支书开具证明，主要内容为“身份证明、居住地、村支书签字”，再盖上村里的公章即可； 2、城市户

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教资本地考生需要居住证吗
教资本地考生不需要居住证。在校生身份及应届毕业生身份报考的考生，居住证选择无，若已选择有，审核通过之前可更改信息，影响不大。户籍所在地身份报考的考生，居住证选择无。非应届毕业生在非户籍所在地报考，居住证选择有。需填写居住证申领地，网上审核无

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01:09
法律援助需要花钱吗
法律援助不需要花钱。法律援助一般是指，由政府设立的法律援助机构组织法律援助的律师，为经济困难或特殊案件的人提供法律服务的一项法律保障制度，符合法律援助申请条件的公民可以无偿获得法律服务。法律援助机构及其工作人员有下列情形之一的，对直接负责的

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