只有房产证没有土地证有没有危险

2024-06-30 11

普法内容

1、如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。 2、由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

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只有地契，没有房产证跟土地证，能盖房吗
一、土地证过户费用 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3的土地出让金了，这是一笔很大的支出。土地证过户

2024-06-04 24
在镇上买房子没有房产证只有土地证，会有风险吗？
1．可以过户。 2．如果不是双证合一的，一般都是先出房产证，凭房产证办理土地证。 3．可以购买，就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。实在不放心： 1．在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约

2024-06-30 18
征收土地证只有房产证没有土地证能赔偿吗
只有土地证没有房产证，肯定能获得征收土地的土地补偿费用，至于地上的建筑物能否获得赔偿的，要根据建筑时当时的政策、法律规定确定，然后根据现在的拆迁补偿政策确定。不服的，可以申请复议或提起行政诉讼。

2020-10-09 429

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买房子只有房产证没有土地证有风险吗, 买房子没有土地证有什么风险
房子只有房产证没有土地证有风险，因为在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及

2022-03-22 15,340
房子没有土地使用证，只有房产证，只有产权证没有土地使用证该怎么办？
房子只有房产证，没有土地使用证，可以通过缴纳和缴纳土地出让金来办理；不发证不能办理的房子不能过户。建议不要交易。办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证、契税证等证明材料。购买只有房产证没有土

2021-11-04 15,340
买房子只有房产证, 房产证没有土地证, 房产证没有房产证, 怎么办理
正常情况下必须要有两证，土地证没用那是不行的，如果是一手商品房，办不下来土地证极大可能是开发商和当地国土资源局或者某部门有纠纷，还有就是资质不齐全，这有很大风险。如果是二手房，那可要小心那土地的性质，

2022-01-22 15,340
只有房产证没有土地证的土地证是否能过户
1、只有房产证没有土地证不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。 2、法律依

2022-06-24 15,340

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只有人证没有物证可以立案吗
只有人证没有物证可以立案。我国法律要求对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。有人证，没物证，但有其他确实、充分的证据可以认定事实的，也是能立案的。根据相关法律规定可知，证据确实、充分，应当符合以下条件：定罪量刑的事实都有证据证

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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

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01:12
没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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