一房二卖法院起诉有效吗

2024-05-15 14

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1．两份正文皆未完成注册事宜。若是我们讨论的两份正文皆未完成注册事宜，并且该等标的房屋亦尚未实际交付的话，那么可以判断这两份正文都正处于一种未曾实际履行的状态之中。在此情况之下，我们应该依据签订时间较早的那份正文来确定其优先履行的地位。 2．两份正文中有一份已经完成了过户手续，而另一份则并未进行过户手续（无论房屋实际上是交付给了哪一方）。由于房屋的过户手续涉及到物权的变更，根据物权的对世原则、物权的公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以明确地认定已经完成过户手续的一方拥有房屋的所有权。 3．当第一位购房者已经完成过户手续之后，如果他再将房屋出售给第二个人时，由于此时出卖方已经失去了对房屋的所有权，因此他的第二次售房行为是无效的。

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法院在没有起诉前，买卖房产有效吗
要看具体的情况，如买卖程序和法，那是有效的

2024-06-13 15
一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
根据法律规定，卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同，虽然最终两个买受人不可能都得到房屋，但是，只要房屋买卖合同都是当事人自愿签署的，并且内容合法，没有侵害国家、集体或者第三者的利益，就应当认定两份合同都是合法有效的。

2021-04-16 110
一房二卖法院判决一方合同有效，其它合同还有效吗
以判决有效合同未准，另外一份合同因标的物的丧失无法继续履行，并不是说无效，而是有效，但标的物丧失无法履行，可以向卖房者提出违约责任索赔要求解除合同或者赔偿损失。

2024-06-24 14

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一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2023-02-28 15,340
法院一房二卖案受理吗
若遭遇开发商虚假宣传的问题时，可采取以下优雅且合法的解决策略： 1、协商为首选方式，由双方法律顾问与当事人通过“双向交流”的形式寻求和解； 2、如果无法通过协商解决纠纷，也可以考虑以调解方式处理。这种

2024-09-15 15,340
二房二卖开发商说是一房二卖，合同有效吗
草签合同开发商处理如下：有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋；第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同，并要求卖方承担已支付的购买款项和利息，并承担不超过已支付购买款项

2021-12-16 15,340
二婚起诉一次有效吗？
二婚起诉不一定一次能离，如果夫妻感情确已破裂，调解无效，或者有证据证明一方有重婚或者与他人同居、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改等其他导致夫妻感情破裂的情况下能一次判离。

2022-06-10 15,340

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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01:00
法院起诉可以异地起诉吗
法院起诉可以异地起诉。如果是一般的民事纠纷，不可以异地起诉，只能由被告住所地人民法院管辖；如果是合同或者其他财产权益纠纷，可以根据书面协议选择异地人民法院起诉，其他情况不可以；如果选择异地起诉的那个法院认为理的案件不属于本院管辖的，会移送给

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