小产权房赠与可以过户吗？

2020-04-20 716

普法内容

小产权房不能过户，过户需要提供房产证等有效证明，而小产权房不具备房产证。小产权房只有依照法律规定办理完毕相关审批手续，同时属于合法建筑的可以进行房产证办理的，才可以进行过户。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: （一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产口头赠与已过户的房产没过户可以吗
房产口头赠与没有过户有效，但是如果没有办理赠与协议公证手续，赠与方随时可以不用任何理由终止赠与行为。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2021-01-29 133
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2021-01-07 135
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
具体的房产赠与过户手续如下： 1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时

2022-09-29 236

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房产赠与可以撤销吗赠与的房产怎么过户
房产已经过户一般不能撤销赠与合同，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

2023-10-23 15,340
赠与的房子，产权已经过户可以卖吗
家人之间买卖过户和赠与过户的选择需要看过户后是否会继续买卖，二者费用上的区别如下：1、赠予过户办赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转

2022-10-09 15,340
小产权房可以过户吗? ? ? ? ?
所有权小的房间不能过家。小产权房是未经任何国家有关部门和环节批准建设的土地租赁和非法占有的土地房屋，不得取得国家批准的房屋所有权证，不得进行产权户口登记。

2021-10-11 15,340
农村小产权房屋可以赠与吗
农村小产权房产属于个人的合法财产。房产所有人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人

2022-12-27 15,340

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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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房产赠与后可以收回吗
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