民法典规定父母房产过户给子女是赠与行为吗

2024-06-19 6

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父母房产过户给子女要么就是赠与要么就是继承，看是否是赠与行为主要看以下的分析：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。所以如果是在继承开始后，就是说在父母做出遗嘱的行为时，就作为遗产而不是赠与行为，但是如果时无偿赠送，不是为了某种损害他人利益的目的的时候就属于是赠与行为了。需要注意的是，房产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。只要不损害到第三人的利益，去进行办理相关的手续，就是有法律效力的行为，所以父母房产过户给子女是赠与行为。所以说如果不是规定在夫妻去世之后才能得到该房产的话一般就是属于赠与。

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民法典规定父母离婚房产赠与子女，能变更吗
父母自愿赠可以到房产部门办理变更手续，但是赠的法院要比买卖的费用还要高。建议买卖的方式办理过户法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人

2024-07-02 15
民法典规定父母赠与他人房产，子女有知情权吗
父母赠与他人房产，不是一定要子女知情，父母有处分自己房屋的权利，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十四条，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事

2024-06-18 12
民法典规定父母双亡子女如何房产过户
房产继承是指按照《中华人民共和国民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，提交死

2024-07-06 21

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父母要给子女房产赠与过户费用是多少
过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建

2023-04-06 15,340
父母赠与无房产的房产过户给子女需要交纳吗? 直系亲属赠与房产过户
需要交纳，具体费用参考如下六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=

2022-03-03 15,340
民法典规定父母赠与孩子房产可否买卖
父母赠与孩子房产，且成功过户到孩子名下的，孩子是可以买卖的。依据我国相关法律的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

2022-12-02 15,340
民法典子女名下的房产能过户父母吗
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照继承或

2023-07-26 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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