房子已经卖了,法院还能执行吗？

2023-06-08 9

普法内容

房子已经出售，法院是否还能执行，视情况而定，具体如下： 1、根据法律规定，保全之前签合同，法院依旧可以强制执行； 2、若是生活必需房屋的，不能执行； 3、如果是第三人善意取得的，不能执行。申请执行的条件： 1、申请执行的法律文书必须已经生效； 2、申请执行的法律文书具有可执行的内容； 3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人； 4、义务人没有按期履行义务； 5、属于执行法院管辖。申请执行的资料： 1、强制执行申请书一份。申请执行人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章，申请执行人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件； 2、证明申请执行人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料； 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份； 4、被申请人财产线索清单及被执行人住址、联系方式等材料。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。综上所述，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。

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法院已拍卖了房子，执行人多久能拿到执行款。
法院已经现场查封了被执行人的车子，既然进入执行程序，随时都能拍卖，但拍卖需要程序和时间。以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售；甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确

2024-06-13 22
已经是二年了，还能执行吗
强制执行有效期是两年，权利人未在法定期限内申请执行，便丧失了请求法院强制执行保护其合法权益的权利。即使双方当事人于判决或调解生效后达成新的还款协议，也并不能引起法定申请执行期限的更改。因此，不能再向法院申请强制执行。

2020-02-23 128
房屋有贷款已经离婚了法院能拍卖房子吗
有贷款的房子，债务人逾期不还款，银行会到法院起诉，申请法院查封房产，法院判决生效后，债务人不履行生效的判决，银行会申请法院强制执行查封的房产，拍卖房产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务

2024-05-28 17

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已经被执行的房产还能被法院拍卖吗
你所说的“只能查封，不能拍卖”，是最高人民法院2005年1月1日发布生效的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生

2022-03-15 15,340
法院已经将房子查封了能卖吗
1、房子被法院查封了经采取强制措施的权利人同意能卖，但不能办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖

2022-12-03 15,340
法院已判决房子归我, 还可以拍卖吗？法院已判决房子归我还能执行吗
1，《民事诉讼法》第二百一十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收

2022-01-08 15,340
法院已经执行一年多了我还能申请执行吗
《中华人民共和国》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。”根据这个规定，在仲裁庭作出的裁决生效，并在履行

2022-10-03 15,340

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法院已经判决了还能告诈骗吗
法院已经判决了，不能告诈骗。可以提起刑事附带民事诉讼，或先刑事后民事。如果正在审理的民事案件，人民法院发现涉嫌犯罪，且该刑事犯罪嫌疑案件确认的事实将直接影响民事纠纷案件的性质、效力、责任承担的，应当裁定中止审理，将犯罪线索移送有关公安机关或

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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