房屋租赁纠纷如何确定管辖？

2020-03-17 177

普法内容

因房屋租赁纠纷提起的诉讼，由租赁关系涉及的不动产所在地人民法院管辖，若不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；若不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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如何确定房屋租赁纠纷的管辖法院，法律依据是什么
房屋租赁纠纷的管辖法院一般确定为房屋所在地法院，或由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

2024-06-04 15
房屋租赁合同纠纷如何管辖，最新的规定是什么
一般是由房屋租赁合同履行地或者被告人所在地的民事法院管辖的，但在房屋租赁合同中可以另行约定管辖法院，而且，双方还可以约定申请仲裁处理租赁合同纠纷，所以，合同中另有约定的，直接执行合同约定。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专

2024-05-11 17
房屋租赁合同纠纷以经纠纷管辖为准吗？
对于房屋租赁合同中的纠纷双方可以协商约定管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼；也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。

2020-09-26 148

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怎么确定房屋租赁纠纷的管辖，怎么确定房屋租赁纠纷的管辖法院呢？
不少人在遇到房屋租赁纠纷的时候，往往会选择向法院起诉的方式来解决相应的纠纷。但此时，首先要确定一下哪些法院是能处理自己的房屋租赁纠纷的。那这个怎么确定房屋租赁纠纷的管辖法院呢？我们一起通过下文中进行了

2022-03-14 15,340
房屋租赁合同纠纷，能否在确认管辖法院确定？如何确定房屋租赁合同
根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷

2022-03-04 15,340
租了别人的房屋有了问题，如何确定房屋租赁纠纷管辖呢？
笔者认为，对于何为不动产纠纷这个问题，我国立法并无明确规定，但参照《法国新民事诉讼法典》第44条“不动产物权诉讼案件，不动产所在地的法院唯一有管辖权”及我国台湾地区《民事诉讼法》第l0条“因不动产之物

2022-08-07 15,340
因房屋租赁产生纠纷管辖地点怎么规定的(房屋租赁纠纷管辖地)
房屋租赁纠纷管辖地房屋租赁合同属于专属管辖，由房屋所在地的法院审理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认

2023-08-26 15,340

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怎样确定合同纠纷管辖法院
今天和大家分享一下怎样确定合同纠纷管辖法院根据我国民事诉讼法的规定，发生合同纠纷时，双方当事人如果要提起诉讼的，应当前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，进行诉讼。但是，这并不意味着所有合同纠纷的案件，都只能由这两个法院进行管辖。如果双

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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人

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委托合同纠纷的管辖地怎么确定
根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点

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