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农村房子没房证如何确权

农村房子没房证如何确权

2023-06-08 7
普法内容
农村房子没房证办理确权的方法如下: 1、申请验收:农户需要向村委会、乡镇政府或相关部门申请验收,验收时需要提供相关证明材料,如土地承包合同、建房证明、房屋图纸等。 2、审批并颁发证书:验收合格后,相关部门会对房屋进行审批,并颁发相应的房屋证书或房屋权属证明。 3、办理房产证:在领取房屋证书或权属证明后,农户可以申请办理房产证,需要提供相关材料,如身份证、土地证、房屋证书等。 办理农村土地确权需要的资料如下: 1、房产证或自建房房屋所有权证明:需要提供房产证或自建房房屋所有权证明,证明该土地上的房屋归申请人所有; 2、公民身份证:需要提供身份证原件和复印件,证明申请人的身份; 3、农村集体土地证:需要提供农村集体土地证原件和复印件,证明该土地属于农村集体所有; 4、家庭户口簿或证明:需要提供家庭户口簿或户口证明原件和复印件,证明申请人的家庭情况; 5、土地调查表:需要填写土地调查表,对申请的土地进行详细描述,包括土地面积、地形地貌、土地用途等; 6、村民委员会或村镇政府出具的意见:需要提供村民委员会或村镇政府出具的意见,证明该土地确权申请符合当地的土地管理政策。 综上所述,在处理确权问题时需要注意保护自己的合法权益,避免出现不必要的损失。
《国确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十七条 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用,或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的,可确定其国有土地使用权。 第二十八条 土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者国有土地使用权。

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