购房签合同要注意什么问题

2021-02-08 179

普法内容

购房签约时有下列注意的问题： 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书； 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中； 3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议； 4.约定好合同中的违约责任以及争议的解决方式。

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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签购房合同有哪些问题需要注意
签订购房合同要关注的问题：产权证要齐全。签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。延期交房。公摊面积。面积确认和差异的确定。付款方式与期限。卖售人预期付款的违约责任。房屋的交接。

2022-01-04 68
签订卖房合同需要注意问题是什么？
卖房合同中也有一些需要注意的事项： 1、购房者在签订的时候需要注意确认清楚房子的产权问题，确定没有问题之后才可以继续交易； 2、在卖房合同中的内容要表述清晰准确，比如合同中的责任还有费用要明确规定； 3、房屋的户型还有建筑面积等以及各种税费

2020-09-21 94
购房签约时有什么注意的问题
购房签约时有下列注意的问题： 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书； 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中； 3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议

2022-05-05 35

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期房购房应注意什么合同签订应注意的问题
法律对期房的购房合同规定《商品房买卖合同》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理等。建议购

2023-04-01 15,340
买房签订合同时要注意哪些问题购房者在购房签订合同时应该注意什么
其中前两个证是由市规划委员会核发的;面积变动超过约定幅度：购房者应谨防有些开发商。7，开工市是由市建委核发的、使用规范的合同文本、签约时要注意房屋质量问题，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内、

2022-03-14 15,340
签订购房合同前应该注意什么事项, 签订购房合同时需要注意哪些问题
一、签订购房合同前的注意事项首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理，中介公司是不能以

2022-02-05 15,340
购买期房签订合同时需要注意什么问题, 签订购房合同有哪些注意事项
消费者在签合同时应注意以下几个方面：检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保

2022-02-15 15,340

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01:05
合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

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01:39
拟定经济合同应注意哪些问题
拟定经济合同应注意以下问题： 1、合同标的指合同当事人双方权利义务的共同指向的对象，既可以是物，也可以是行为，如购销合同的标的是某项产品； 2、数量和质量；数量即标的计量，是以数字和计量单位来衡量标的尽度。以物为标的合同，其数量则表现为一定

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01:16
房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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