清偿权优先顺序为什么

2024-07-09 3

普法内容

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。我国《城市房地产管理法》规定：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。建设部《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定：“处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：（一）支付处分房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（三）偿还抵押权人债权本息及支付违约金；（四）赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害；（五）剩余余额交还抵押人。”处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足部分。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

优先股按什么顺序进行清偿
优先股没有明确的清偿顺序，但是在公司破产时，债务人的财产在清偿完所有债权后，优先于普通股清偿。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残

2024-06-21 28
债权排序债权顺序优先偿还
企业破产清算，应该按照以下顺序进行清偿债务。（一）破产费用根据《企业破产法》的规定，破产费用具体包括：破产案件的诉讼费用。管理、变价和分配债务人财产的费用。管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。在法定支出的范畴中，其基本特点是

2020-03-31 461
优先债权的清偿要遵循怎样的顺序
优先债权的清偿要遵循的顺序为，共益债务，破产费用等，法律规定如果企业破产，则其破产财产应当在优先清偿了共益债务与破产费用之后再按照法律规定的顺序清偿其他债务。

2022-08-11 235

专业问答更多>>

民法典规定优先债权为第一清偿顺序一
所谓优先债权，是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。它应当先于普通债权而得到清偿。但是，享有这种特别

2023-07-08 15,340
2022年优先股按什么顺序进行清偿
优先股没有明确的清偿顺序，但是在公司破产时，债务人的财产在清偿完所有债权后，优先于普通股清偿。根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

2022-11-11 15,340
破产财产清偿顺序优先受偿
破产财产清偿顺序优先受偿企业破产了，所欠职工的工资、医疗费等怎么偿还？在22日十届全国人大常委会第二十三次会议进行第三次审议的企业破产法草案中作出了明确规定，破产企业职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤

2023-10-11 15,340
按照哪些顺序向优先股清偿
优先股没有明确的清偿顺序，但是在公司破产时，债务人的财产在清偿完所有债权后，优先于普通股清偿。依据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

2022-11-04 15,340

法律短视频更多>>

01:01
个人独资企业债务清偿顺序
根据我国企业破产法的规定，当个人独资企业的资产不足以清偿所有债务时，应当按照以下的顺序进行： 1、所欠职工工资和社会保险费用； 2、企业所欠税款； 3、企业其他债务。清偿债务前，投资人不得转移、隐匿财产。个人独资企业及其投资人，在清算前或

2,227 15,340
01:22
有限责任公司破产清偿顺序
有限责任公司破产时，参照下面的顺序清偿债务：第一，破产人欠的职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用处于清偿的第一顺位；除此以外，还包括应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规中规定应当支付给职工的补偿金；第

1,628 15,340
00:57
按照公司破产程序债务清偿顺序是
公司破产的时候，用破产的财产来清偿债务。破产的财产，就是指的破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序为：（1）破产费用，包括了破产案件的诉讼费用管理，变价，分配，债务人财产的费用等费用；（2）共益债

905 15,340